Как написать возражение на исполнительную регистрацию казахстанскому нотариусу образец

Взыскание долгов допускается не только через суд. В некоторых случаях взыскатель может проставить исполнительную нотариальную надпись на договоре. Такой способ взыскания допустим по тем обязательствам, при которых не возникло спора между сторонами.

Сумма задолженности не имеет значения. В материале расскажем, что значит исполнительная надпись нотариуса, как ее получить и отменить.

Исполнительная надпись нотариуса — это полноценный инструмент по взысканию денег. Она позволяет кредиторам в обход суда быстро получить нужное решение и начать принудительное взыскание. Как сообщает «Коммерсантъ», за последние 3 года количество предписаний нотариуса выросло. Преимущественно таким способом взыскивают неустойки и просрочки по кредитным договорам.

Впрочем, должникам следует знать, что предусмотрен и механизм отмены исполнительной надписи нотариуса. Если от неплательщика поступают возражения, исполнительное производство не открывается. В этом материале мы поговорим о последствиях исполнительных надписей и о процедуре их отмены.

Основания для недовольства должника

Подобные «постановления» вполне успешно отменяются без лишних усилий. При желании ознакомьтесь с Определением московского Апелляционного городского суда от 28 июня 2018 году по делу №33-28124/2018. Так, решение нижестоящего суда, где должнику отказали в оспаривании надписи, было отменено. Апелляция указала, что при наличии спора нотариус со своим предписанием «выходит из игры».

В этом плане природа исполнительных надписей схожа с судебными приказами. Они тоже оспариваются в течение 10 дней и немедленно отменяются, если должник возражает. Подобная позиция изложена и в Постановлении КС № 1590-О от 6 июля 2001 года.

Если в ст. 101 № 229-ФЗ или в ст. 446 ГПК РФ вы найдете четкие перечни и критерии (в первом случае — какие выплаты приставы не взыскивают, во втором — какое имущество нельзя трогать у должников), то в отношении оспаривания исполнительных надписей столь строгих правил нет.

Как правило, граждане обращаются с возражением на исполнительную надпись нотариуса в таких случаях:

• если были нарушены порядок или сроки (например, долг взыскивает коллекторское агентство, у которого нет таких полномочий; или долг возник 5 лет назад, а к нотариусу взыскатель обратился только сейчас);
• если в договоре не предусмотрено наложение подобных надписей;
• если должник не согласен с начисленной суммой;
• если нотариус ошибся с датами, с данными о должнике или о кредиторе, если допущены другие грубые нарушения в тексте.

Можно привести и обратный случай из судебной практики. Увы, но наличие возражений — это не гарантия отмены. Такие решения принимаются индивидуально. Например, в одном из дел должница отменяла надпись, поскольку в ней содержались ошибки по срокам уведомления и в отношении адреса. И все же суд отказал ей. Он не посчитал эти аргументы важным основанием для отмены.

Согласно нормам Закона «О нотариате», после совершения исполнительной надписи нотариус не позднее следующего рабочего дня направляет ее копию должнику с уведомлением о вручении. Должник вправе в течение десяти рабочих дней со дня получения копии исполнительной надписи направить нотариусу, совершившему исполнительную надпись, возражения против заявленного требования в письменном виде с уведомлением.

При поступлении уведомления о вручении копии исполнительной надписи должнику и в случае, если в установленный срок от должника не поступит к нотариусу возражение, нотариус выдает взыскателю исполнительную надпись для предъявления ее к исполнению. Копия выданной взыскателю исполнительной надписи остается в производстве нотариуса.

В случае поступления от должника возражения об отмене исполнительной надписи, нотариус выносит постановление об отмене исполнительной надписи не позднее трех рабочих дней со дня поступления возражения. Копии постановления об отмене исполнительной надписи направляются взыскателю и должнику не позднее следующего рабочего дня после его вынесения. В случае, если постановлением нотариуса совершенная исполнительная надпись по возражению должника не отменена, оспаривание исполнительной надписи осуществляется в судебном порядке, то есть в порядке главы 45 ГПК, в частности нотариальные действия нотариуса обжалуются в суд по месту нахождения нотариуса. Жалоба подается в суд в десятидневный срок, со дня когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия. Решение суда, которым удовлетворена жалоба заявителя, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает выполнить такое действие.

Что это за зверь и почему его не стоит бояться?

В юридической практике исполнительная надпись — уже давно известное явление. Она вводилась с целью разгрузить суды и упростить процедуру взыскания долгов. По сути, это печать и подпись, которые проставляются на копии документа о задолженности, плюс важные сведения о характере долга. Внешний вид надписи мы обсудим ниже. На оригинале договора нотариус ставит пометку о наложении надписи.

Ранее к нотариусам по этому поводу обращались редко, но правила изменились с середины 2016 года, когда законодатели отредактировали закон о нотариате. У банков появилось право на обращение к нотариусам за получением надписи.

Важное условие: кредитным договором или дополнительным соглашением к нему должна быть предусмотрена такая возможность.

Банкиры быстро подхватили новые правила игры и начали массово включать в условия кредитных договоров такую возможность. Впрочем, на количество выдаваемых кредитов это не повлияло — по-прежнему наблюдается тенденция роста и повышения спроса.

Соответственно, когда начинаются просрочки, и банк решает действовать, должнику приходит извещение. Оно короткое, его направляет сам нотариус. Там указываются шаблонные сведения:

• местоположение нотариуса (наименование населенного пункта);
• ФИО нотариуса;
• отсылка на закон о нотариате;
• сведения о банке, который обратился к нему.

Ни реквизитов, ни других подробных данных обычно нотариусы в извещении не предоставляют. Из такого письма вы не узнаете, сколько конкретно вы должны и по какому договору. Несведущие люди разрывают полученное извещение и идут заниматься своими делами. Они часто решают, что это какая-то ошибка или шутка.

Но представим, что человек заинтересовался. Он связывается с нотариусом, чтобы узнать подробности. Но и это не сработает — тот не обязан давать подобные консультации.

Впрочем, не знать о выносимой надписи сложно: банк обязан за 2 недели до ее вынесения предупредить о своих намерениях. И нотариус, в свою очередь, шлет уведомление в течение трех дней после вынесения, это его законная обязанность.

Статья 91.2. Уведомление должника о совершенной исполнительной надписи

О совершенной исполнительной надписи нотариус направляет извещение должнику в течение трех рабочих дней после ее совершения.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1)

Надписи обычно приходят по следующим обязательствам:

• По договорам займа, которые обеспечены или не обеспечены залогом. В последнем случае надпись должна быть наложена по форме № 95 Приказа Минюста от 7 июня 2012 года.
• По договорам купли-продажи и аренды.
• По оказанию услуг.
• По договорам поручительства.
• По кредитным договорам.
• По сделкам, связанным с имуществом.

Стоит ли воспринимать подобные надписи как проклятие и всячески их избегать? Нет. Плюс этого метода взыскания для должника в том, что надписи можно оспорить! И тем самым прекратить претензии в ваш адрес.

Обратите внимание: закон не наделяет правом обращаться к нотариусам микрофинансовые организации (МФО), выдающие займы.

Ликбез по нотариальным надписям

Исполнительную надпись можно оспорить двумя способами:

• в исковом порядке, когда опротестовываются претензии взыскателя; исковое заявление составляется против самого банка (или другого кредитора);
• в особом порядке, когда ответчиком выступает нотариус — такой процесс инициируется, если в надписи замечены нарушения законодательства.

Система все еще остается несовершенной. Человек пишет заявление и идет на оспаривание. Но не секрет, что наши суды перегружены, поэтому рассмотрение дела в лучшем случае занимает 2-3 месяца. В худшем — затягивается на полгода, если не больше. Проблема в том, что к этому моменту производство уже открыто, и все это время с человека взыскивают деньги. Увы, но вернуть уже списанные средства, как правило, практически невозможно.

Наибольшие шансы на успешное оспаривание имеют случаи, когда у сторон развился спор.

Например, как в Постановлении IV Арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2016 г. № 04АП-4601/2015 по делу № А19-1070/2015. Договор переуступки права требования оспаривался, в связи с чем нотариус отказался делать надпись.

По мнению юристов, эта отрасль несовершенна, т.к. законодатели допустили пробелы в законе. Нотариусу сложно узнать о наличии спора — централизованных инструментов нет. Нередки ситуации, когда человек подает исковое заявление против банка, и ему приходит уведомление о надписи. Судебные приставы включаются в игру, что влечет нарушение прав должника и самого порядка взыскания.

Когда нельзя накладывать надпись?

Нотариус должен проверить обстоятельства дела. У него нет полномочий совершать действия с надписями, если:

• с момента возникновения долга прошло больше 2 лет;
• между сторонами идет судебный спор.

К залоговым договорам у законодателей сложилось трепетное отношение. Если уведомить должника нельзя, то есть письмо с уведомлением так и не было доставлено адресату, надпись теряет силу. В этой ситуации применять ее недопустимо.

В последнее время, Банки обращаются к нотариусам, для совершения исполнительной надписи. Указанный путь по взысканию денежных средств является более быстрым и простым, нежели судебный порядок. Однако означает ли это, что данный порядок всегда является правильным, законным и справедливым? Давайте разбираться.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам и спорам в исполнительном производстве в Екатеринбурге поможет Вам в процедуре отмена исполнительной надписи нотариуса — профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня и получите консультацию по вопросу!

Основания отмены исполнительной надписи нотариуса

Итак, вы узнали о том, что в отношении вашего кредитного договора была совершена исполнительная надпись нотариусом. В связи с чем, встают закономерные вопросы: — “Что же мне с этим делать? И как мне ее отменить?”. Обо всем по порядку.

Отвечая на вопрос о том, что можно делать в случае, когда в отношении вашего кредитного договора совершена исполнительная надпись нотариусом, необходимо понимать, какие у вас есть основания для отмены исполнительной надписи.

А основания следующие:

• Не соблюдены порядок и условия совершения исполнительной надписи. Так, требования Банка должны быть бесспорными, более того, со дня, когда ваши обязательства перед Банком должны были быть исполнены, должно пройти не более чем два года.
• Ошибки нотариуса, при совершении исполнительной надписи. Следует понимать, что ошибки могут быть разные и перечислить их все не представляется возможным, в связи с чем, мы вам скажем на что именно следует обратить внимание:

• Соответствует ли информация, указанная в исполнительной надписи, текущему законодательству РФ
• Отправлено ли извещение Нотариусом о совершении исполнительной надписи должнику

Порядок оспаривания исполнительной надписи нотариуса

Определившись с наличием оснований для отмены исполнительной надписи, совершенной Нотариусом, необходимо приступать к активным действиям, а именно к непосредственной отмене исполнительной надписи. Отменить исполнительную надпись можно исключительно в судебном порядке.

При этом следует понимать, что обжалование происходит как в исковом, так и в особом порядке. Разберем подробнее:

• Исковое производство. В случае, когда исполнительная надпись совершена, однако между Вами и Банком присутствует спор по сумме задолженности и процентам, следует обращаться с соответствующим иском к Банку, где Нотариус будет участвовать в качестве третьего лица. При этом, помимо самого спора о сумме задолженности, Вы будете отменять саму исполнительную надпись.
• Особое производство. Во всех остальных случаях необходимо подавать заявление в суд по месту регистрации нотариуса, для отмены нотариального действия (в нашем случае совершения исполнительной надписи).

Сроки обжалования исполнительной надписи нотариуса

Срок подачи документов в суд исчисляется с момента, когда вы узнали о совершении нотариального действия.

Так, для подачи заявления об отмене нотариального действия в особом порядке у вас есть всего 10-ть дней.

Однако в случае, если вы собираетесь отменить исполнительную надпись нотариуса в исковом производстве, срок исчисляется с того момента, когда узнали об обстоятельствах, на основании которых вы собираетесь судиться с Банком.

Например, вы узнали о том, что в отношении кредитного договора совершена исполнительная надпись Нотариусом, однако вы не согласны с размером задолженности или начисленными процентами. Указанное несогласие с суммами и является теми обстоятельствами. В данном случае, срок исковой давности — 3 года.

Как составить заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса?

Заявление об отмене исполнительной надписи, совершенной Нотариусом состоит из трёх частей:

• Описательная часть. В этой части необходимо объемно и грамотно изложить все обстоятельства дела.
• Мотивированная часть. Т.е. часть, в которой вы излагаете нормы права, судебную практику, Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, на основании которых вы считаете, что действия Банка, либо Нотариуса являются незаконными.
• Просительная часть. В которой вы просите Суд отменить совершенную исполнительную надпись, снизить размер задолженности, проценты и т.д.

Указанные части заявления должны иметь взаимосвязь между собой. Заявление должно содержать необходимую синергию, которая приведет Вас к желаемому результату.

ПОЛЕЗНО: смотрите дополнительные советы по составлению заявления в суд

Помощь адвоката по отмене надписи нотариуса в Екатеринбурге

Нотариус является высококвалифицированным специалистом, отменить действие которого невероятно тяжело, не имея специальных познаний в области права.

Поэтому, прибегнув  к помощи специалистов, аналогичного уровня профессионализма, вы можете защитить свои законные права и интересы, а также сохранить свои денежные средства. В противном случае, ошибки, совершенные самостоятельными действиями, могут привести к непоправимым правовым и финансовым последствиям. Исправлять которые в последующих инстанциях будет непросто.

В связи с чем, наши адвокаты Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» (г. Екатеринбург) проведут вместе с Вами правовой анализ ситуации:

• Проведут вместе с вами правовой анализ ситуации;
• Подготовят необходимые процессуальные документы;
• Осуществят подбор необходимых для достижения желаемого результата документов и иных доказательств;
• Предоставят в надлежащем порядке указанные документы и доказательства в судебные инстанции.

Как уже было сказано, судиться с Нотариусом непросто. Нотариус умеет защищать себя и свои интересы в суде. На судебном процессе, могут быть представлены новые доказательства, доводы, ходатайства. В связи с чем для того, чтобы дать равносильный бой Нотариусу, настоятельно рекомендуем Вам прибегать к помощи профессионалов в таком сложном вопросе как отмена исполнительной надписи, совершенной Нотариусом.

Отзыв о нас

Дополнительная информация по теме

Наш адвокат по исполнительному производству поможет вернуть деньги списанные приставом: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

На нашем сайте Вы сможете изучить образец заявления об отсрочке исполнения решения суда о выселении. Наш адвокат поможет Вам в составлении заявления: на выгодных условиях и в срок!

Наш адвокат по защите должника поможет в вопросе выкупа долга у коллектора: профессионально, на выгодно согласованных для вас условиях и в срок. Звоните уже сейчас!

Наш адвокат по исполнительному производству поможет при удержании из пенсии по исполнительному листу: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните!

Изучите образец заявления об уменьшении удержания по исполнительному листу на нашем сайте, а также звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте свой вопрос нашему юристу по исполнительному производству прямо сейчас

Наш адвокат по исполнительному производству в Екатеринбурге поможет Вам составить и подать заявление о рассрочке (отсрочке) исполнения решения суда: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Подробнее читайте на сайте

Наш адвокат разъяснит, как составить заявление о приостановлении исполнительного производства, предоставит образец и поможет все сделать за Вас: профессионально, на выгодно согласованных условиях и в срок. Звоните нам уже сегодня!

Наш адвокат поможет Вам в вопросе освобождения имущества от запрета на регистрационные действия: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Наш адвокат по исполнительному производству поможет Вам в процедуре реализации имущества должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Читайте образец заявления приставу на снижение процента удержания с заработной платы на сайте, а также звоните в Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург и задайте свой вопрос адвокату прямо сейчас

В какой срок можно подать заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса?

Общий срок, в течение которого можно подать возражение, составляет всего 10 дней. Если вы не успели среагировать за этот промежуток времени, вы опоздали. Сам отсчет будет вестись с момента, когда вы узнали о совершенном действии.

Но тут кроется интересный нюанс: узнать о надписи можно различными способами. Рассмотрим их и узнаем, как грамотно себя вести.

• Вас оповестил нотариус посредством уведомления.
• Вы узнали о надписи от судебных приставов.

Еще одно отступление — по закону нотариусы не обязаны уведомлять должников о совершении надписи каким-то определенным способом. По сути, вам может прийти заказное письмо с отметкой о получении, но нотариусы не менее часто «ничтоже сумняшеся» отправляют должникам и простые почтовые уведомления.

Соответственно, если вам пришло заказное или ценное письмо, отследить дату его доставки можно по идентификатору. Как раз с этого момента будут отсчитываться 10 дней. Образец жалобы на исполнительную надпись нотариуса изложен здесь.

Что будет, если нотариус отправил простое письмо, и должник его не получил (или оно таки дошло, но затерялось в недрах почтового ящика)? Тут ситуация уже на руку должнику: нет доказательств получения. Человек заявляет, что получил письмо через 3 месяца после вынесения надписи, и все. По сути, это позволяет подать возражение когда угодно, ведь доказать реальную дату доставки не получится. Так может случиться, если:

• вы не проживаете по адресу регистрации;
• вас часто нет дома;
• вы отказываетесь от получения почтовых уведомлений;
• письмо вообще не дошло до адресата.

В таком случае вам ничто не мешает заявить, что письма вы не получали. Датой уведомления будет считаться день, когда вы узнали о внесении надписи от приставов, инициировавших производство.

Если вы не получали заказного или ценного письма от нотариуса, то у вас есть высокие шансы для успешного обжалования надписи.

Как до нас добраться?

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Частые вопросы

Не могу отменить нотариальную надпись, что делать?

Необходимо выяснить причину — только так можно понять, почему отменить нотариальную надпись не удалось. Возможно, вы пропустили сроки для отмены. Если самостоятельно разобраться не удалось, можно обратиться за помощью к юристу.

Приставы начали исполнительное производство, хотя я подал на оспаривание нотариальной надписи. Когда ФССП отменит производство?

Иногда суды рассматривают заявления неприлично долго. За это время судебные приставы уже успевают взыскать деньги. Рекомендуем подать ходатайство о прекращении исполнительного производства на основании подачи заявления об отмене исполнительной надписи.

Я экстренно переехал к родственникам и пропустил письмо с уведомлением об исполнительной надписи. Что делать?

Стоит для начала обратиться в суд за восстановлением сроков, а потом с исковым заявлением об оспаривании. Приложите к заявлению доказательства вашего переезда.

МФО угрожает мне обратиться к нотариусу за невыплату займа и арестовать все мое имущество. Это правомочно?

Нотариус не проводит арест, он лишь накладывает исполнительные надписи, дающие право взыскивать долги через приставов. В то же время, у микрофинансовых организаций нет права на обращение к нотариусу — это могут делать только банки. Так что вас пытаются просто запугать. Однако МФО доступны другие способы взыскания: обращение в суд за судебным решением или приказом.

Поможем законно списать долги

Юрист перезвонит через 1 минуту и проконсультирует. Это бесплатно.

Видео по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Скажем сразу: отмена возможна только через районный суд. Нужно писать заявление именно в суд, который находится по месту регистрации кабинета нотариуса. Фактически вы подаете заявление о неправильных нотариальных действиях.

В заявлении следует указать, что вы:

• не получили уведомления о надписи;
• не согласны с предъявленной суммой задолженности.

При подаче заявления еще оплачивается госпошлина в размере 300 рублей. К самому заявлению стоит приложить документы в подтверждение ваших слов. Например:

• отчет о движении отправления с почты;
• полученный конверт;
• уведомление;
• кредитный договор (это необходимо, если в договоре не предусмотрена возможность обращения к нотариусу).

Если же вы пропустили отведенный законом период для возражений, порядок отмены надписи будет следующий: сначала восстанавливаем через суд сроки, потом подаем возражение на саму надпись.

Восстановить сроки реально, если у вас есть уважительные причины. Например, вы заболели и долгое время находились в стационаре или уезжали в дальнюю командировку на месяцы и годы. Указанные обстоятельства придется подтвердить документами:

• выписными эпикризами;
• билетами;
• бронью гостиницы;
• приказом с работы и т.д.

Теперь рассмотрим образцы иска в суд. Вам придется грамотно составить заявление. Если допустить ошибки или неточности, суд не примет заявление или предоставит срок для их исправления. Тогда вы потеряете время.

В заявлении необходимо указать следующее:

• В шапке перечисляем сведения обо всех причастных лицах. Это вы, нотариус и ваш кредитор. По каждой стороне необходимо указать ФИО или наименование, контактные сведения, юридический адрес или адрес регистрации.
• Далее в самом заявлении описываем проблему. Также позаботьтесь об идентификации сведений: указывайте номер кредитного договора, даты и регистрационные данные надписи. При несогласии с суммой требований прилагаем собственные расчеты.
• Далее указываем, почему мы не согласны с предписанием, что конкретно не устраивает и почему вы считаете это нарушением (исходя из законодательства).
• Просим суд отменить надпись и прекратить работу судебных приставов.

Как отменить исполнительную надпись

Воскресенье, 10 Окт 2021, 15:10

Бланк возражения, направляемый нотариусу, с требованием выдачи Постановления об отмене

от гражданина Республики Казахстан

Республика Казахстан, город Алматы,

Исполнительную надпись, по реестру ________________ года, удостоверенную ____________________________ нотариусом города Алматы, действующего на основании государственной  лицензии __________________________ года, выданной Министерством юстиции Республики Казахстан, настоящим заявлением возражением прошу отменить, в виду возникновений спорных взаимоотношений и несогласие с суммой денег, а также прошу выдать мне Постановление об отмене.

Республика Казахстан, город Алматы _____________________________________

______________ нотариус города Алматы, действующий на основании государственной лицензии № ______________________ года, выданной Министерством юстиции Республики Казахстан свидетельствую подлинность подписи

– Всё, что я ни трону, в чьей-то собственности в этом городе.

Свобода слова в Казахстане стала разменной монетой в борьбе за власть

Прагматично-патриотическое молодёжное движение издало “Ежедневник строителя Второй Республики” с цитатами президента

Чтобы возобновить членство во всемирной Инициативе прозрачности добывающих отраслей, придётся назвать имена бенефициаров добывающих компаний и детализировать отчетность по каждому месторождению

Ratel.kz публикует самые читаемые материалы авторов сайта за прошедший год

Страховщики штампуют регрессные иски в промышленных масштабах

Но её более чем полувековое развитие сгинуло на полях мировой войны

Из обещанных Западом Украине современных танков лишь менее четверти будут доставлены Киеву к ожидаемому весеннему наступлению России

Занимательная история Казахстана от Андрея Михайлова

В театре имени Лермонтова состоялся вечер памяти Юрия Померанцева

Год назад Ratel.kz рассказал, как Казахстан торгует российским зерном под видом своего, теперь и АФМ проснулось

Почему Ratel.kz не верит ответам министерских чиновников

В управлении делами акима Восточно-Казахстанской области выделили на эти цели около 30 миллионов тенге

Очередного подсудимого, которого полиция и прокуроры обвиняли в сбыте наркотиков, оправдали

Необходимо передать проблемный портфель City transportation system в специальную коллекторскую компанию, которая бы нашла – куда девались деньги с кредитов и кто их выводил

Все разумные решения принимаются по-разному, но глупые – одинаково

Как казахский правитель спас легендарного музыканта от тюрьмы

Всевышний умеет шутить, посмеиваясь над нашими планами и так называемыми экспертами

Казахстанцы без своего жилья будут копить на него ещё очень и очень долго

– ВЛАДИМИР, огромное Вам человеческое спасибо от всей души и чистого сердца, самое главное здоровья и ещё раз здоровья. На таких людях как Вы, города и держатся. Профессионалов как Вы, необходимо ставить руководителями, которые знают проблему из внутри. Ещё раз ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!!!!

– Спасибо большое , здоровье и удачи Вам и Вашим близким, то что Вы творите лучше всех государственных программ по воспитанию . Готовая программа к действию для улучшения жизни населения. Огромное удовольствие что у нас имеется такие журналисты и такой коллектив.

– Если случится ещё трагедия , то кого будут винить опять? Всех собак спустили на авиакомпанию Bek Air, хотя надо было просто решать проблему с незаконными постройками намного раньше этой катастрофы. Нельзя это так оставлять. Всех пересажать за коррупцию , кто являлся корнем проблемы!

– Огромное спасибо автору за проделанную работу! Только в нашей группе более 100 человек постравших от этой компании в лице гендиректора Максата Токмагамбетова, бессовестного, наглого мошенника, который почему-то до сих пор остаётся безнаказанным, хотя прокуратура и следственные органы завалены сотнями, сотнями заявлений пострадавших. Но мы не остановимся и будем добиваться, чтобы этот “человек”, наконец-то, понёс наказание!

– Каменское плато- в р-не обсерватории идет застройка, хотя весной сошел оползень на ул Алмалыкской. Акимат частично помог организовав сброс воды с вышележащего участка на нижнюю часть улицы и домовладельцу в расчистке. Но других мер по предотвращению развития оползневой зоны не принято. Вырублен сад, на месте его строится элитный комплекс Вилла Белгравиа. Летом, здесь нехватка воды, отключения электроэнергии, что будет при вводе в эксплуатацию этого, т.к.доп коммуникаций застройщик не делает.

Порядок отмены

Закон позволяет представить возражения нотариусу до совершения исполнительной надписи или обжаловать ее через суд. Для этого важно правильно определить основания обжалования и порядок действий.

Например, при наличии спора о праве нотариальное распоряжение можно отменить по исковому заявлению. Если речь идет о процессуальных нарушениях, допущенных кредитором или нотариусом, нужно подавать заявление в порядке особого производства.

Чтобы не упустить время и правильно выбрать вариант действий, рекомендуем сразу обратиться на консультацию к нашим юристам. Мы знаем все нюансы взыскания через нотариат, поможем подготовить документы и отстоять ваши интересы.

Через нотариуса

Нельзя подать жалобу нотариусу на его же действия. Поэтому должник может лишь упредить совершение исполнительной надписи, подать свои возражения. Очевидно, что это можно сделать после получения уведомления от кредитора.

В возражениях можно ссылаться на наличие спора с взыскателем. Например, это может быть неправильный расчет задолженности, отсутствие в нем сведения о поступивших платежах.

Нотариус обязан учесть возражения должника, если они поступили до совершения действия. Скорее всего, если будет заявлено о наличии спора, нотариус откажет кредитору в совершении надписи, и предложит действовать через суд. Но если возражения должника будут голословными, взыскатель получит заверенный документ.

По иску

Если у сторон есть спор о праве, отменить нотариальное действие можно по исковому заявлению. Такой спор может возникать:

• если между кредитором и должником вообще нет никаких обязательств и договоров;
• если взыскатель неправильно рассчитал сумму задолженности и/или процентов, не учел платежи заемщика;
• если долг взыскивается с ненадлежащего лица (например, с поручителя при субсидиарной ответственности).

При подаче иска действует общий срок давности — 3 года. В исковом заявлении нужно описать суть возражений, сделать ссылки на доказательства. Рассматривает такие дела районный суд по адресу ответчика. Если судья удовлетворит иск, в решении будет указано об отмене нотариального действия.

В особом производстве

Если должник не оспаривает суть обязательства, но выявил нарушения в процедуре взыскания, то нужно подавать заявление в порядке особого производства.

В этом случае действует сокращенный срок для обращения в суд — 10 дней с даты, когда неплательщик узнал о совершенном действии (или должен был узнать). В заявлении важно сделать ссылку на обстоятельства, при которых должник узнал о нарушении, обосновать срок для обращения в суд.

Заявление в порядке особого производства можно подать по следующим нарушениям:

• если взыскатель не направил уведомление за 14 дней до обращения в нотариат;
• если содержание надписи противоречит документам кредитора или статье 92 Закона о нотариате;
• если нотариус не учел возражения должника, где было указано на наличие спора;
• если взыскатель не представил в нотариальную контору все требуемые документы (например, расчет задолженности, основной договор);
• если нотариус не отправил должнику извещение о совершенном действии;
• если не были внесены сведения в реестр нотариальных действий;
• если с момента образования просрочки прошло более 2 лет.

Чтобы проверить нарушения, о которых говорит заявитель, судья запросит материалы нотариального дела. Нотариус тоже привлекается в процесс, он вправе дать письменные или устные пояснения по сути заявления. Если в ходе судебного процесса нарушения будут подтверждены, то судья отменит нотариальное действие.

Что будет, если проигнорировать надпись по кредитному договору?

Если вы «забьете» на полученную надпись, то через некоторое время неприятности посыпятся на вас, как из рога изобилия. Например, вы пойдете к банкомату снимать деньги с карты и с удивлением узнаете, что половину суммы у вас уже по-тихому списали. Пожелаете продать машину — и обнаружите, что она уже 3 месяца как в аресте. А однажды утром вы откроете дверь назойливым незнакомцам в форме, и они на ваших глазах опишут и вынесут из дома телевизор, ноутбук и другую технику.

Что это за грабеж? А это вполне законная деятельность судебных приставов. Они обязаны инициировать исполнительное производство на основании нотариальных надписей. Дело в том, что надпись имеет такую же силу, как и судебный приказ или судебное решение.

Судебные приставы не успокоятся, пока не взыщут с вас всю сумму задолженности. Конечно, если у вас нет ничего, кроме единственного жилья, бояться нечего. Производство откроют для проформы на два месяца, как положено по закону, после чего исполнительный лист вернут взыскателю. Но обычно у должников есть кое-какое имущество, и они не заинтересованы в таких потерях.

Чтобы дать достойный отпор, нужно узнать «врага» поближе. Рассмотрим, как проводят взыскание долгов сотрудники службы судебных приставов.

• Арест и блокировка счетов. При аресте воспользоваться деньгами на счете невозможно. Если вы пополняете арестованную карту, то вы, по сути, отдаете все деньги взыскателям. Блокировка отличается теми же последствиями — воспользоваться картой уже будет нельзя.
• Ежемесячные списания с доходов. Если вы получаете на карту зарплату, то приставы будут каждый раз списывать с нее по 50% от дохода.
• Арест имущества. У приставов есть право арестовать ваш автомобиль, жилье, коммерческую недвижимость, земельные участки и так далее. Если собственность окажется под арестом, ее нельзя будет продать, заложить, подарить или иным способом распорядиться.
• Запрет на выезд за границу. Приставы внесут вас в базу пограничной службы, и при попытке улететь, скажем, на отдых в Черногорию, вас банально не пропустят в аэропорту.

Нельзя назвать меры судебных приставов жестокими. Все же они оставляют человеку половину зарплаты, не трогают единственное жилье. Заблокированные карты — тоже не проблема, можно открыть новые счета. Но ФССП умеет усложнить жизнь. Мало кому понравится жить под постоянным давлением.

Отметим, что такие же последствия наступают при любом открытом исполнительном производстве. Основание не имеет значения: будь то судебный приказ, решение суда или другой документ. Меры судебных приставов всегда будут реализоваться в описанных рамках.

Если вы вовремя обжалуете надпись, описанные последствия не наступят. По крайней мере — не в этот раз.

Образцы исполнительной надписи и иска о ее отмене

Если вы желаете грамотно оспорить претензии и избавиться от долгов — обращайтесь к нашим юристам, мы окажем помощь в решении ваших затруднений и дадим консультацию по механизмам работы исполнительных надписей нотариусов. Напишите нам онлайн или позвоните по телефону, указанному на сайте.

Последствия отмены

Если исполнительная надпись аннулируется, одновременно будет прекращено взыскание по документам кредитора. Приставы обязаны прекратить производство, снять аресты, запреты и ограничения, отменить удержания.

Если отмена была связана с процессуальными нарушениями, кредитор сможет повторно обратиться в нотариальную контору, начать взыскание по всем правилам.

Если вы столкнулись с взысканием по нотариальной надписи, хотите ее отменить или использовать другие варианты защиты, обращайтесь к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Порядок взыскания через нотариат

Чтобы узнать, как взыскать долг через исполнительную надпись нотариуса, необходимо обратиться к закону о нотариате. Там описан порядок совершения надписи и ее содержание, особенности уведомления неплательщика.

Если порядок взыскания через нотариат будет нарушен, можно обжаловать и аннулировать надпись. Также у должника есть возможность представить свои возражения до совершения действия.

Подробнее об этом читайте ниже.

Условия

Для кредитора взыскание задолженности через нотариат дает множество преимуществ. Прежде всего, сокращаются сроки взыскания, так как не придется обращаться в суд, ждать окончания дела и вступления в силу решения. Есть экономия и на расходах, поскольку нотариальный тариф меньше госпошлины в суд.

С 2023 года взаимодействовать с нотариусом стало еще проще. Кредитор может подать документы и получить распоряжение на взыскание через онлайн-сервисы Госуслуг и нотариальной палаты.

Совершение исполнительной надписи нотариусом допускается при следующих условиях:

• если долг носит бесспорный характер;
• если в документах есть пункт о праве на такой способ взыскания, либо сделка ранее заверялась нотариусом;
• если период задолженности составляет не более 2 лет;
• если взыскатель уведомил неплательщика надлежащим образом, и представил соответствующие доказательства;
• если взыскатель представил все необходимые документы, подтверждающие основания возникновения долга, его размер, период просрочки.

На данный момент кредиторы достаточно редко используют такой вариант взыскания. По информации с сайта Федеральной нотариальной палаты в 2019 году было совершено около 50 тыс. надписей. Но спрос на эту услугу наверняка будет расти, так как введен дистанционный порядок обращения в нотариат.

Кредитор может заверить все документы ЭЦП и направить их нотариусу, получить копию договора с нотариальным заверением через интернет. Более того, нотариус вправе сам направить документ в ФССП, если кредитор попросит об этом в заявлении.

Алгоритм действий

Если у кредитора есть основания для взыскания через нотариат, он должен действовать следующим образом:

• готовятся документы, указанные в законе о нотариате — в этот перечень входит заявление, договор, расчет долга;
• документы по долгу и доказательства отправки уведомления передаются нотариусу — это можно сделать лично или через интернет-сервисы;
• нотариус проверяет все условия для взыскания и совершения надписи — если должник представит свои возражения, то нотариус обязан проверить и учесть их при совершении действия;
• если все основания для взыскания подтверждены, нотариус делает надпись на копии договора — одновременно проставляется отметка о нотариальном действии на оригинале договора;
• запись о совершенной надписи вносится в федеральный реестр нотариальных действий — реестровый номер обязательно указывается в содержании надписи;

Отдельный реестр исполнительных надписей нотариуса не ведется. Такие данные вносятся в федеральный реестр нотариальных действий. К сожалению, рядовые граждане пока не могут сами проверить сведения в этом реестре. В открытом доступе есть только реестр наследственных дел.

Подробно расскажем о порядке уведомления должника. Кредитор вправе направить уведомление по адресу, который был указан в договоре. Если заемщик (должник) не представил сведения о смене адреса, он рискует не получить письмо от взыскателя.

Кредитор не обязан доказывать, что должник реально получил уведомление. Поэтому может сложиться ситуация, когда письмо уйдет по старому адресу, а должник узнает о нотариальном взыскании только от приставов.

В этом случае важно вовремя оспорить взыскание, так как на это дается только 10 дней. Срок считается со дня, когда неплательщик узнал о нотариальном действии или должен быть это узнать.

Разберем, что должна содержать нотариальная надпись по закону. На копии договора нотариус обязан указать:

• дата и место нотариального действия;
• сведения о нотариусе;
• данные взыскателя и должника;
• период времени, за который взыскан долг;
• сумма денег или имущество, взысканное с должника, в том числе процентов;
• реестровый номер;
• подпись, печать нотариуса.

Содержание надписи заполняется по документам, предоставленным взыскателем. Например, обязательным документом от кредитора является расчет суммы задолженности. Там будут прописаны не только взыскиваемые суммы, но и период просрочки.

Указанные выше сведения нотариус пишет на копии договора. Его оригинал тоже проверяется при совершении нотариального действия. При этом на оригинале делается отметка, что совершена надпись о взыскании.

Это снижает риски мошенничества со стороны кредитора, так как он не сможет повторно представить документ в другую нотариальную контору и получить еще одно распоряжение на взыскание.

Сколько стоит услуга оформления надписи

Как указано на сайте Федеральной нотариальной палаты, до введения электронных сервисов для совершения надписей тариф составлял 1 500 руб. После введения цифрового нотариата цена услуг снизилась. В зависимости от суммы задолженности, кредитору придется заплатить от 300 до 1 000 рублей. При обращении в суд размер пошлины почти всегда будет выше.

Обращение в ФССП

Закон рассматривает исполнительную надпись нотариуса как исполнительный документ, наравне с судебным приказом, исполнительным листом. Это означает, что сразу после получения документа в нотариальной конторе взыскатель может обращаться в ФССП.

Срок предъявления документа приставам — не более 3 лет. Если должник и кредитор являются юридическими лицами, указанный срок составит всего 1 год.

На основании документов взыскателя пристав начнет обычные исполнительные действия. Постановление о возбуждении дела обязательно отправят должнику. Если он ранее не получал уведомление от кредитора или извещение нотариуса, по дате получения постановления ФССП определяется срок на обжалование нотариальных действий.

Исполнительная надпись нотариуса в исполнительном производстве допускает использование всех методов взыскания:

• удержание из зарплаты по месту работы, с пенсии или стипендии;
• арест банковских счетов, списание с них средств;
• арест и реализация активов, введение запретов на распоряжение имуществом;
• ограничения в отношении должника, в том числе лишение водительских прав, запрет на заграничные поездки.

Есть специальное правило, связанное с заменой стороны в производстве (например, в случае смерти должника). Если взыскание ведется по исполнительному листу или судебному приказу, для замены стороны нужно обращаться в суд. Но при взыскании по нотариальному распоряжению правопреемство может оформить сам пристав, по своей инициативе или по заявлению кредитора.

Как должнику узнать о совершении исполнительной надписи

Если кредитор взыскивает долг по нотариальной надписи, неплательщик имеет право на ее обжалование и отмену. Для этого нужно узнать о совершении нотариального действия, оценить основания для подачи иска или заявления.

Узнать, что взыскатель обратился к нотариусу и получил распоряжение для взыскания, можно:

• из уведомления кредитора, отправленного по почте;
• из извещения нотариуса;
• из постановления ФССП о возбуждении дела.

Если должник уклоняется от получения писем по почте, это не станет препятствием для взыскания через нотариат. Кредитору достаточно представить квитанцию об отправке письма с уведомлением, срок его направления. Если адрес должника совпадает в квитанции и договоре, правило уведомления считается соблюденным.

Нотариус может отправить извещение обычным, не заказным, письмом. Поэтому есть большой риск, что должник не получит документ, не узнает о начатом взыскании.

Такая форма уведомления не нарушает закон. Должник, допустивший просрочку, несет все риски, связанные с неполучением документов и сведений о взыскании.

В постановлении ФССП указываются реквизиты документа, на основании которого возбуждено дело. В нашем случает там будут указаны реквизиты договора, реестровый номер и дата нотариальной надписи.

Как проверить по номеру исполнительную надпись, если вы узнали его из постановления ФССП? Увы, самостоятельно это сделать невозможно.

Как указывалось выше, реестр нотариальных действий еще не сделали открытым для всех желающих. Полномочия по проверке реестровых сведений есть у приставов. Если у вас есть сомнения, что нотариус действительно совершил надпись, подавайте запрос через пристава, либо сразу обращайтесь в суд.

Суть и назначение исполнительной надписи

У нотариуса нет полномочий по рассмотрению споров, взысканию просрочки. Но через этого специалиста можно удостоверить документы, безопасно передать деньги, обратиться на регистрацию сделок, а также получить ряд других услуг.

Также нотариату предоставлены полномочия по совершению исполнительной надписи. По ней кредитор может взыскать долг без обращения в судебные инстанции.

Суть и назначение исполнительной надписи описаны в законе о нотариате.

Самые важные моменты применения исполнительной надписи:

• надпись может сделать любой нотариус, работающий на территории России;
• взыскание через нотариат допускается исключительно по бесспорным требованиям и обязательствам, чей перечень указан в законе;
• распоряжение нотариуса обязаны выполнить приставы, так как копия договора с нотариальной отметкой приравнена к исполнительным документам;
• сведения о нотариальном действии будут внесены в федеральный реестр, что гарантирует легальность взыскания.

Кредитор сам выбирает способы взыскания долга. Но использовать такой вариант как исполнительная надпись можно тогда, когда эта возможность прописана в основном договоре. Исключением являются обязательства по нотариально заверенным сделкам.

Прежде чем поставить отметку на копии договора, нотариус обязан проверить бесспорность долга и основания его возникновения, а также расчет просрочки.

Также нотариус проверит порядок уведомления должника, так как это является обязанностью взыскателя.

При обращении к нотариусу изначально предполагается, что между сторонами отсутствует спор.

Поэтому должник в нотариальную контору не вызывается. Однако если спор все же возникнет, неплательщик вправе оспорить и отменить нотариальное распоряжение через суд.

Какие долги можно и нельзя взыскать через нотариуса

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса допускается далеко не по всем видам долгов.

В перечень бесспорных требований, которые вправе заверить через нотариальные конторы, входит:

• сделки, ранее заверенные нотариально, если по ним возникли денежные или имущественные обязательства (договор, расписка, документы по аренде);
• кредитные договоры, если деньги по ним выдавал банк (в законе предусмотрен запрет на взыскание микрофинансовыми организациями долгов через нотариат);
• договоры займа, если взыскателем является АО «ДОМ.РФ» (это структура с государственным участием, через которую можно получить ипотеку);
• договоры поручительства, если в нем есть пункт о солидарной ответственности (если поручитель несет субсидиарную ответственность, обращаться в нотариат нельзя);
• договоры на услуги связи (если в них указан срок оплаты).

Если сделка ранее заверена нотариально, то в документах по ней не обязательно прописывать пункт о возможности взыскания через нотариат. В остальных ситуациях договор должен включать такой пункт, иначе взыскателю откажут в рассмотрении документов.

Исполнительная надпись нотариуса о взыскании по аренде допускается, если эта сделка была заверена нотариально. Стороны аренды редко практикуют этот вариант заключения договора, так как он влечет лишние расходы.

В постановлении № 543 указан специальный список документов, по которым можно проставить надпись:

• договор займа;
• документы по сделкам хранения (квитанция, договор);
• документы по сделке проката (договор или другой документ, которым подтверждается сдача имущества в прокат, расчет задолженности).

Исполнительная надпись — это упрощенный порядок взыскания долга через нотариуса

Получить надпись может банк по кредитному договору, взыскатель по нотариально заверенной сделке. Период просрочки для совершения надписи не может превышать 2 лет.

Закон об исполнительной надписи нотариуса не содержит список обязательств, которые нельзя взыскать таким способом. Методом исключения к перечню запретов можно отнести договоры займа с МФО, простые письменные расписки без нотариального удостоверения.

Нотариальная контора не примет документы на взыскание штрафов, компенсации вреда здоровью и жизни граждан. Нельзя получить нотариальное распоряжение по алиментной просрочке, по коммунальным услугам.

Исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре

По кредитам допускается взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

В договоре должен быть пункт, дающий банку право на взыскание через нотариат. Вы можете сами проверить свой договор на предмет наличия данного пункта.

Если в содержании документа нет разрешения на нотариальное взыскание, банк не сможет воспользоваться таким правом.

Через нотариат взыскиваются только бесспорные долги. Это значит, что банк не вправе включать в расчет комиссии и штрафы, не подтвержденные первоначальным договором.

Но требование получить с заемщика тело кредита и проценты по нему нотариус заверит своей надписью.

На договоре займа

Задолженность по займу тоже можно взыскать через нотариат. Перечень таких ситуаций:

• если сделка была заверена через нотариуса;
• если взыскателем является АО «ДОМ.РФ»;
• если у взыскателя есть договор займа или залоговый билет.

Простая письменная расписка на займ не входит в этот перечень. По ней можно взыскивать долг только в судебном порядке.

На договоре залога

Залогом обеспечивается основное обязательство. Например, при взыскании по ипотеке кредитор (залогодержатель) сможет вернуть деньги за счет реализации заложенного объекта недвижимости.

Для совершения нотариальной надписи на договорах залога нужно учитывать специальные нормы статьи 348 ГК РФ, и закона № 102-ФЗ:

• обратить взыскание на предмет залога можно, если размер долга превышает 5% от стоимости заложенного имущества;
• период просрочки должен превышать 3 месяца;
• так как кредит предусматривает возврат денег периодическими платежами, взыскатель должен подтвердить просрочку по ним не менее 3 раз в течение 12 календарных месяцев.

Если перечисленные условия не подтверждены, то и нарушение обязательств считается несущественным. В этой ситуации взыскателю откажут в проставлении надписи.

Отзывы о нас

Отзыв по уголовным делам

Отзыв по гражданским делам

Отзыв по банкротству физических лиц

Отзыв по сопровождению бизнеса