Как списать долги и что делать дальше

Содержание

Как проверить физ лицо на банкротство

Чтобы начать процедуру банкротства у заемщика должны быть выполнены три условия:

общий долг больше 0,5 млн. рублей;
уже больше трех месяцев должник не в состоянии выплачивать обязательства;
стоимость всего имущества не покроет кредиторскую задолженность.

Такие гражданин не знает как выбраться из долговой ямы, то он вправе подать заявление о личном банкротстве. Но при этом физ лицо не обязано всех самостоятельно информировать о своей финансовой несостоятельности. Возникает проблема для тех физических и юридических лиц, которые могут вступать с ним в договорные взаимоотношения.

При определении платежеспособности гражданина необходимо запросить данные о его банкротстве. Проверку сведений о финансовой несостоятельности физического лица проводят:

Кредитно-финансовые учреждения — при подаче заявки на заемные средства.
Контрагент физическое или юридическое лицо — при оформлении договоров купли-продажи, аренды, найма, займа и при других гражданско-правовых сделках.
Работодатели — при приеме на работу соискателя. В обязательном порядке проверку на банкротство проходят претенденты на руководящие должности и те, которые связаны с материальной ответственностью. По законодательству РФ банкрот лишен права занимать руководящие посты на срок до 3-х лет.

Чтобы узнать о банкротстве физлица можно:

Обратиться к Единому федеральному реестру сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Он размещен в сети интернет и к нему открыт доступ всем пользователям.
Собирать сведения из публикаций издательства «Коммерсантъ», которое печатает данные о таких лицах.
Проверить данные в картотеке по делам арбитражного суда РФ.

Два первых варианта поиска информации предусмотрены в законе, третий тоже можно использовать на практике. Наиболее простой и быстрый вариант поиск в ЕФРСБ, там содержится сама актуальная и полная информация обо всех банкротах РФ, как юридических, так и физических лицах.

Единая база данных о банкротах РФ

В ЕФРСБ России включают информацию о:

начале процесса банкротства по отношению к должнику;
проведении торгов имущества лица, проходящего процесс личного банкротства;
назначении финансового управляющего, а после окончания процесса о снятии с него возложенных полномочий;
закрытии дела о финансовой несостоятельности физлица;
вынесенных арбитражом решениях;

Приказом Минэкономразвития РФ ведение базы данных возложено на АО «Интерфакс». Вносимые данные размещают на таких условиях:

доступны для всех пользователей интернета без ограничений;
проходят предварительную проверку на достоверность;
попадают в единый реестр только после подписания документов у арбитражного управляющего;
попадают в базу данных на платной основе, за исключением ситуаций, когда информацию передают местные органы самоуправления и государственной власти;
заносят в реестр не позже 10 календарных дней с даты наступления события.

Проверка сведений онлайн на сайте единого реестра

ЕФРСБ размещен в свободном доступе в интернете. Для получения онлайн информации обо всех банкротах, в отношении которых завершен процесс, не надо проходить регистрацию или платить ресурсу. Любой пользователь вправе искать здесь информацию. Чтобы получить корректные данные понадобится:

Посетить официальный сайт Единого Федерального реестра сведений о банкротах.
В левой верхней части страницы под общим меню кликнуть на строке «Расширенный поиск».
В открывшейся форме выбрать вариант «Физическое лицо».
Заполнить поля: фамилия, имя, отчество, адрес, регион.
В поле «Категория» из выпадающего списка выбрать: физическое лицо, ИП, крестьянско-фермерское хозяйство или отсутствующий должник.
В самой нижней строке вписать ИНН или СНИЛС гражданина.
Проверить заполненные поля. Если все верно, нажать на кнопку «Поиск».

Если интересует информация не об одном, а о двух или трех банкротах, то можно очистить поля формы, нажав на кнопку «Очистить» и ввести новые данные.

На сайте ЕФРСБ можно проверить также:

информацию от финансового управляющего о месте и времени встречи кредиторов;
отчетные сведения финансового управляющего о положении дел плательщика, чтобы все возможные кредиторы могли оценить свои шансы на возврат сформированной задолженности;
уведомления о поступлении требований от всех кредиторов, заявивших о себе;
данные о сделках, которые оспариваются, или о признании их недействительными;
дату судебного решения или определения о начале процедуры банкротства физического лица.

Бывает так, что в списке, выданном системой, несколько однофамильцев. Тогда надо ввести дополнительные сведения, чтобы сузить круг поиска.

Поиск данных в «Коммерсанте»

Проверить гражданина РФ на финансовую несостоятельность можно при помощи печатного издания. По распоряжению Правительства эту информацию обо всех физических лицах, заявивших о личном банкротстве, размещают в журнале «Коммерсантъ».

При отсутствии выхода в интернет можно воспользоваться напечатанными данными. Они также проходят полную проверку на достоверность. В выпуск попадают только сведения, которые передают арбитражные управляющие:

дату и место собрания кредиторов должника;
о проведении торгов для реализации имущества финансово несостоятельного гражданина;
о вынесенном судебном решении.

Для этого на страницах издания выделен определенный раздел для банкротов. У этого способа проверки на банкротство два очевидных минуса:

Чтобы не пропустить какую-то информацию надо оформить подписку на бумажную или электронную версию «Коммерсанта».
В газете неудобно искать данные, нет возможности отфильтровать данные.

Поэтому такой вариант используют гораздо реже, чем другие.

Проверка банкротства в картотеке арбитражных дел

На сайте картотеки арбитражных дел kad.arbitr.ru можно найти данные о банкротах. В верхнем меню понадобится выбрать вкладку «Банкротные». Сведения о финансово несостоятельном гражданине можно искать в таблице вручную, где собраны все данные о юридических и физических лицах. Либо заполнить в левой части страницы форму. В ней указать:

Участник дела: ИНН, ОГРН. Выбрать категорию: любой, истец, ответчик, третье лицо или любое лицо. Либо внести ФИО физического лица, сведения о котором необходимо получить.
Поля: фамилия судьи, наименование суда и номер дела — заполнять не обязательно.
Даты регистрации дела можно тоже не указывать.
Нажать на кнопку «Найти».

Система выдаст все дела, в которых фигурировала фамилия, имя и отчество данного физического лица. Единственное ограничение, на ресурсе могут быть скрыты некоторые персональные данные гражданина. Поэтому нельзя торопиться с выводами только при совпадении ФИО, особенно это касается россиян с распространенными фамилиями. В этом случае желательно знать какие-то дополнительные сведения о физ лице, например ИНН, который однозначно идентифицирует налогоплательщика.

Зачем проводить проверку на банкротство

Главная цель проверки сведений о банкротстве физического лица — безопасность второго участника сделки. Информация находится в сводном доступе, поэтому при заключении договора купли-продажи между физическими лицами желательно провести самостоятельный мониторинг данных.

При этом не возникнет ситуации, что, например, недвижимость была приобретена у гражданина, который избавляется от своих активов в срочном порядке. И не будет риска, что такое имущество изымут у нового владельца, так как сделку признают недействительной.

Банкам и другим кредитным организациям такая проверка поможет избежать заключения договора с неплатежеспособным заемщиком. А работодателю удастся нанять добропорядочного гражданина и не нарушить законодательные ограничения, установленные для банкротов.

Как признать себя банкротом, в чем особенности процедуры банкротства физического лица и можно ли решить вопрос без обращения в суд, разобрался специалист сервиса Бробанк.

На каком основании можно стать банкротом

Процедура банкротства физических лиц в РФ описана в 10 главе ФЗ №127 от 26.10.2002 года. Федеральный закон распространяется на все виды задолженностей, включая кредиты на ипотеку, потребительские нужды или покупку автомобиля. При этом проведение личного банкротства не избавит от некоторых других долгов, к примеру, обязательств по алиментам или возмещения вреда здоровью.

Получить статус банкрота по решению суда физические лица могут, начиная октября с 2015 года. С сентября 2020 года признать банкротом могут без обращения в суд.

Банкротство возможно, если:

У физического лица нет возможности погасить все долги перед кредиторами в установленный срок. При этом собственного имущества и получаемых доходов не хватит для исполнения обязательств.
Размер долга превышает 500 тыс. рублей, а просрочка по выплате более 3 месяцев после даты наступления очередного платежа. При этом если у человека нет никаких способов улучшения материального благосостояния или имущества для погашения долгов, объявление банкротства становятся обязательным. Процесс проходит через суд, куда должник самостоятельно подает заявление в течение 30 дней. Если просрочить с подачей заявления, суд выпишет штраф в размере от 1 000 до 3 000 рублей. Кроме самого должника подать в суд за проведение банкротства физического лица могут кредиторы или налоговая служба.
Размер долга физлица от 50 тыс. рублей до 500 тыс. рублей, а судебные приставы не обнаружили имущества, за счет которого можно закрыть обязательства. В этом случае возможно проведение внесудебного банкротства.

До начала банкротства в суде проверят, что заявитель:

добросовестный заемщик и предпринимал попытки для самостоятельного разрешения ситуации с кредиторами, для подтверждения подойдет, к примеру, письменная переписка с кредитором;
не скрывает доходы и имущество;
ищет источники доходов, не оставляет попыток устроиться на работу, и зарегистрирован на бирже труда.

В России не смогут пройти процедуру личного банкротства лица без российского гражданства.

Какие последствия проведения банкротства через суд

Проведение процесса личного банкротства физического лица через суд вызовет разные последствия для должника:

Дополнительные минусы признания банкротом:

3 года нельзя занимать руководящие должности и принимать участие в управлении организацией;
со статусом «банкрот» 5 лет нельзя выступать созаемщиком или поручителем.

За проведение банкротства через суд платит должник. Общие расходы на процесс достигают десятков или даже сотни тысяч рублей и могут быть не по силам некоторым гражданам.

Кредиторы или ФНС подают в суд на признание должника банкротом только потому, что таким образом они смогут хотя бы частично компенсировать свои убытки.

Этапы проведения банкротства через суд

Банкротство физического лица через суд состоит из нескольких этапов:

обращение в суд с заявлением;
судебное заседание;
вынесение решения.

Весь процесс от подачи заявления до признания банкротом длится от 7 до 10 месяцев. При использовании плана реструктуризации и других этапов процедура может продлиться гораздо дольше.

Максимальный срок реструктуризации – 3 года. Процесс продажи имущества должника длится до 6 месяцев, но может быть продлен по запросу кредиторов. Поэтому итоговый период может растянуться до 3-4 лет.

Подача заявления

Гражданина РФ признают банкротом по решению Арбитражного суда. Для запуска процесса потребуется:

Написать заявление о признании себя банкротом.
Представить документы о накопленных долгах.
Приложить доказательства своей финансовой несостоятельности.

В заявлении с описанием долга указывают:

объем и период просрочки по долгам;
наименования кредиторов по утвержденной форме;
кредитные договора и другие документы, подтверждающие задолженности;
информацию об имеющемся имуществе;
причины, которые повлияли на ухудшение финансового состояния;
наименование саморегулируемой организации, которая назначит финансового управляющего на период проведения процедуры банкротства;
квитанцию об оплате госпошлины;
квитанцию о внесении 25 тысяч рублей на депозит для оплаты услуг финуправляющего либо ходатайство об отсрочке уплаты денег до даты суда, если это необходимо заявителю.

В заявлении указывают также сведения о доходах и активах в российских и зарубежных банках. В некоторых случаях можно вписать в текст максимальную сумму, которую должник готов потратить на услуги финансового управляющего при проведении процедуры личного банкротства.

Подать заявление в Арбитражный суд можно лично по месту прописки или через портал Госуслуг.

Судебное рассмотрение

По заявлению должника или кредиторов Арбитражный суд назначает судебное заседание. Если человек сумеет доказать, что у него нет возможностей погасить задолженность и в ближайшее время ситуация значительно не поменяется, суд начнет разбирательство. Если у физлица это не получится, заявку на банкротство отклонят.

Суд обязательно проверит финансовое положение должника, реальные доходы и имущество в собственности. Если у суда появятся подозрения в проведении фиктивного банкротства, физлицу грозит административная, а в особо тяжких случаях и уголовная ответственность. Это возможно, если человек попытается ввести суд в заблуждение, скрыть свои реальные доходы или имущество.

При проведении проверки положения должника финуправляющий может порекомендовать суду признать недействительными некоторые сомнительные сделки. Обычно речь идет о сделках, которые заключены в течение 3 предшествующих лет. Ими могут стать:

продажа имущества по заниженной цене
продажа имущества лицам, которые состоят с должником в родственных связях;
дарение имущества.

Большинство других сделок не отменяют, но кредиторы могут оспорить их правомерность через суд.

Процесс банкротства

После принятия заявления на проведение банкротства по долгам заявителя прекращают начислять штрафы и пени. Банк, коллекторы или другие кредиторы не смогут больше ничего требовать и даже контактировать с должником. Все вопросы, связанные с долгами, перейдут к финансовому управляющему, который зарегистрирован в СРО на сайте Центробанка РФ.

В зависимости от достигнутых соглашений между кредитором и должником возможен один из трех вариантов:

Мировое соглашение. Если стороны приходят к компромиссу, они могут подписать мировое соглашение в любой момент до признания банкротом. Общение происходит через финансового управляющего. Некоторые кредиторы идут на уступки: соглашаются списать определенную часть накопленной задолженности или предоставляют отсрочку выплат. При мировом соглашении процедура банкротства приостанавливается, с финансового управляющего снимают полномочия, а должник приступает к выполнению условий соглашения.
Реструктуризация задолженности возможна максимум на три года. При этом у человека не должно быть непогашенной судимости за экономические преступления и другого банкротства в течение 5 лет. Кроме того долги заявителя не должны быть реструктуризированы в предыдущие 8 лет и у него есть регулярные доходы. На время реструктуризации должник не может распоряжаться деньгами на своих счетах, кроме суммы в 50 тыс. рублей. Если этих денег недостаточно суд может увеличить сумму. При выплате долгов по плану реструктуризации, признания банкротства не будет. Если реализовать план не получится, наступает третий этап.
Реализация имущества. Этот этап наступает, если ни первый, ни второй вариант не сработали. После признания должника банкротом, его имущество продают для закрытия обязательств перед кредиторами. Финансовый управляющий совместно с кредиторами определяет срок и конкурсный список имущества, которое будет продано. Должнику оставят личные предметы обихода и единственное жилье, которое не находится в ипотеке. Деньги от продажи имущества отдадут кредиторам, если долгов будет больше, чем вырученная сумма, их спишут.

После продажи имущества суд на основе отчета финансового управляющего завершает процедуру банкротства. После этого бывший заемщик больше ничего не должен своим кредиторам и получает статус банкрот.

Какие затраты при проведении банкротства через суд

Личное банкротство физического лица через суд – платная процедура. В список затрат входят:

госпошлина 300 рублей, которую необходимо внести до подачи заявления в суд;
плата по 400 рублей за каждую публикацию сведений в ЕФРСБ, это может быть информация о проведении реструктуризации, торгов или вынесенном судебном решении;
расходы на документооборот между госорганами и кредиторами через почтовую доставку;
публикация сведений об этапах процесса в издании «Коммерсантъ» по 7000 — 12 000 рублей за каждую;
оплата услуг финансового управляющего от 25 000 рублей за каждый этап банкротства;
в большинстве случаев к фиксированной оплате услуг финуправляющего добавляют 7% от размера долгов, которые управляющий смог вернуть кредиторам.

Банкротство физического лица по суду будет стоить должнику минимум 45 000 рублей, но в большинстве случаев цена доходит до 90 000 – 120 000 тысяч. Внесудебное банкротство можно провести бесплатно.

Важно выбрать качественного юриста

Это самое важное. Если вы приняли решение о получении предварительной консультации или о заказе услуги под ключ, нужно обращаться к проверенной фирме. Важно, чтобы она специализировалась именно на банкротстве физических лиц, чтобы в ней работали соответствующие специалисты с большим опытом успешно завершенных дел. Обязательно ищите отзывы о компании в интернете.

Бробанк.ру публикует информацию только проверенных фирм, которые оказывают услуги сопровождения банкротства. Они много лет работают на рынке и помогли сотням граждан избавиться от долгов.

Проверенные фирмы

Если вы приняли решение получить статус банкрота, важно выбрать для сопровождения фирму, которая специализируется именно на этом вопросе и имеет опыт успешных окончаний дел.

Мы проанализировали рынок и отобрали фирмы, которые стоит рассмотреть для обращения. Они имеют положительные отзывы и большой опыт ведения дел о банкротстве:

ООО Филкос

Занимается юридическим сопровождением процедуры банкротства физических лиц с долгами от 200000 рублей, помогает избавиться от давления коллекторов.

Когда можно обойтись без суда

С 1 сентября 2020 года каждый россиянин может подать в МФЦ заявление на упрощенное банкротство. Такая возможность появилась потому, что при проведении инвентаризации имущества у 70-80% претендентов на банкротство не было выявлено никакой собственности. При этом за судебную процедуру необходимо платить, а такая возможность есть не у всех граждан, которые попали в долговую кабалу.

С помощью банкротство без привлечения Арбитражного суда списывают долги по кредитам, займам, налогам, автоштрафам, судебным задолженностям. При этом обязательства по алиментам или компенсации ущерба, нанесенного имуществу или здоровью, останутся.

Признать банкротом без обращения в суд могут, если выполнены одновременно три условия:

Сумма накопленного долга от 50 тысяч рублей до 500 тысяч рублей, включая начисленные проценты, неустойки, пени и любые другие штрафные санкции. Если размер задолженности превышает 0,5 млн рублей, придется обращаться в суд.
Один из кредиторов уже пытался компенсировать свои убытки, но судебные приставы не выявили доходов или имущества, за счет которых это можно было сделать. При этом судебное производство закрыто на момент подачи заявления на внесудебное банкротство. Если ФССП продолжает процесс, в МФЦ отклонят заявку.
Ни один из кредиторов не обращался повторно в суд на возмещение долгов, при условии, что предыдущие попытки не принесли результата, и открытых дел на должника нет. Наличие исполнительных производств можно проверить на сайте ФССП или через Госуслуги.

При невыполнении хотя бы одного из перечисленных условий, провести процедуру банкротства можно только в суде.

Разница между судебным и внесудебным банкротством

Процедура судебного и внесудебного банкротства отличаются несколькими параметрами:

Последствия для банкрота одинаковые, и они не зависят от способа проведения процедуры.

Последствия банкротства без суда

Внесудебная процедура банкротства приведет как к положительным, так и отрицательным последствиям для должника. Большинство из них такие же, как и при судебном процессе:

Дополнительные ограничения для банкрота в том, что он не сможет 10 лет занимать должности в органах управления кредитной организацией и 5 лет, если речь идет о страховой компании.

Этапы банкротства физлица без обращения в суд

Внесудебное банкротство физического лица состоит из трех этапов:

подача заявления в МФЦ;
внесение записи в ЕФРСБ;
проведение банкротства без привлечения суда.

Упрощенное банкротство не может длиться больше полугода, поэтому все этапы проходят быстрее, чем с участием суда.

Обращение в МФЦ

При проведении упрощенной процедуры банкротства заявление подают через МФЦ. К нему прилагают список всех известных долгов, по установленной форме.

Нет смысла замалчивать о каких-либо задолженностях или наоборот их преувеличивать, все данные перепроверят. Если не указать кого-либо из кредиторов в заявлении, после проведения процедуры личного банкротства, физлицо так и останется должником перед ними.

Внесение данных в реестр о банкротстве

В течение 1 рабочего дня МФЦ проверит:

указанные в заявлении суммы задолженностей перед кредиторами;
пытались ли судебные приставы взыскивать задолженности;
завершено ли исполнительное производство на сайте ФССП.

При выявлении ошибок в данных, МФЦ вернет заявление с объяснением причин в течение 3 рабочих дней. Повторное заявление можно подать только через месяц.

Если ошибок при проверке не выявлено, МФЦ внесет сведения в ЕФРСБ в течение 3 рабочих дней. После этого начнется процесс проведения банкротства физического лица. Сведения о начале внесудебного банкротства будут направлены:

в ФССП;
суд по месту жительства заявителя;
банки, в которых открыты счета и вклады заявителя.

Начисление штрафов и пеней прекратится по всем задолженностям, которые были указаны в заявлении.

Проведение процедуры внесудебного банкротства

Если в течение 6 месяцев после внесения записи в ЕФРСБ материальное положение заявителя улучшится – появится наследство или выигрыш в лотерею, доходы могут использовать на погашение долгов. О любых финансовых и имущественных изменениях должник обязан уведомлять МФЦ в течение 5 рабочих дней с момента их наступления.

Все кредиторы, которые указаны в заявлении на внесудебное банкротство могут время от времени запрашивать данные о должнике в Росреестре или налоговой. Такой порядок предусмотрен, чтобы человек не смог скрыть перемены в финансовом или имущественном положении.

Если в течение 6 месяцев объявятся кредиторы, которые не указаны в заявлении, они могут подать в суд на потенциального банкрота. Перечисленные в заявлении кредиторы также могут обратиться в суд, если выяснится, что должник:

занизил сумму долга и не уложился в лимиты достаточные для внесудебного банкротства;
скрыл какое-либо имущество;
не направил в МФЦ сведения об улучшении материального положения.

При признании судом обращения кредитора обоснованным, внесудебное банкротство будет приостановлено. После этого физическое лицо в течение 10 лет не сможет подавать заявление на банкротство во внесудебном порядке.

Если никаких нарушений со стороны должника или изменений в его доходах и имуществе в течение 6 месяцев не возникнет, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве появится подтверждение. Физическому лицу присвоят статус банкрота и все долги, которые внесены в заявление, спишут.

От каких долгов не избавит банкротство физического лица

В процессе банкротства человеку не спишут долги:

по возмещению вреда жизни, здоровью, морального вреда и алиментов;
по выплате заработной платы и выходного пособия;
при привлечении к субсидиарной ответственности;
по возмещению убытков, которые были умышленно или неосторожно причинёны юридическому лицу, участником которого являлся человек;
по возмещению вреда имуществу, причинённого умышленно или по неосторожности.

Внесудебное банкротство не избавит также от долгов:

не вписанных в перечень задолженностей кредиторам, который прилагался к заявлению о внесудебном банкротстве;
появившихся в период прохождения внесудебного банкротства.

Кроме того человека не освободят от долгов при возникновении любого из двух обстоятельств:

Банкротство признано фиктивным и было возбуждено уголовное дело по этому факту.
Выявлено, что заявитель совершил мошенничество, уклонялся от выплат долгов, предоставил кредиторам ложные сведения, избавился или скрыл свое имущество.

Если отнестись невнимательно к процессу или попытаться ввести суд в заблуждение, можно не только не получить статус банкрота, а даже стать обвиняемым в уголовном деле.

Резюме

Процедура личного банкротства физического лица через суд – дорогостоящая процедура, которая может быть слишком крупной для некоторых должников. Поэтому если выполнены все условия для упрощенной процедуры, можно прибегнуть к ней, тогда расходов не будет.

Любому банкроту непросто восстановить свою репутацию независимо от того, судебный или внесудебный процесс он прошел. Хуже всего, если человеку потребуются заемные деньги. Информация об испорченной кредитной истории хранится в Бюро кредитных историй не меньше 10 лет от даты последней выплаты. Однако с 2022 года этот срок сократится до 7 лет. Поэтому банкроты смогут начать новую финансовую историю с чистого листа, если в течение 7 лет после банкротства не будут брать займы и накапливать другие долговые обязательства.

Прочитайте о том, что такое долговая яма и как из нее выбраться без банкротства.

Частые вопросы

Получить статус банкрота можно 1 раз в 5 лет, при проведении процедуры через суд и 1 раз в 10 лет, при внесудебном банкротстве. Если учитывать срок на проведение всей процедуры, то срок между банкротствами будет еще больше.

Что будет, если долги превысят 500 000 рублей и физическое лицо не подаст на банкротство?

Согласно закону о банкротстве, должник обязан подать заявление о личном банкротстве, если задолженность достигла 500 000 рублей, и он осознает, что не сможет ее вернуть к установленному договором сроку. Если не соблюсти эту норму назначат штраф от 1000 до 3000 рублей. Его придется оплатить, если подать заявление о банкротстве после истечения 30 дней или в том случае, когда банкротство инициируют кредиторы или ФНС.

Могут ли забирать в счет погашения долгов по банкротству пенсию, стипендию или любые другие социальные выплаты?

Все доходы должника, при проведении процедуры банкротства через суд поступают на единый счет, который контролирует финансовый управляющий. Если пособие – это единственный источник дохода, и он не превышает прожиточный минимум, на него никто претендовать не будет.

Могут ли пострадать от процедуры банкротства физического лица поручители и созаемщики?

Да и поручитель и созаемщик пострадают при проведении процедуры банкротства. Гаранты ответственны по долгам заемщика также как и он сам, поэтому их доходы также будут учтены при проведении процедуры.

Где найти финансового управляющего для прохождения банкротства через суд?

На сайте ЦБ РФ в разделе реестры размещен перечень саморегулируемых организаций. Также размещен список всех арбитражных управляющих в виде pdf-файла.

Рассказываем, как проверить собственника квартиры перед покупкой, чтобы не остаться без денег и недвижимости

Покупка квартиры — не только радостное событие, но и ответственное мероприятие, сопряженное с рисками. Сначала человеку приходится пройти муки выбора — найти вариант, подходящий по бюджету, локации и внешним характеристикам. После чего наступает самый ответственный момент — проверка юридической чистоты квартиры и самого собственника.

Вместе с экспертами рассказываем, как с помощью простых правил избежать проблем.

Правило 1. Проверка документов

Первое, с чего стоит начать — это проверить документы продавца. Нередки случаи, когда для мошенничества с недвижимостью используются поддельные документы (паспорта, завещания и т. д.). Проверить подлинность паспорта продавца можно с помощью специального сервиса. Стоит иметь в виду, что паспорт может оказаться недействительным по причинам, не связанным с мошенничеством (порча документа, истечение срока действия, наличие записей, которых в паспорте быть не должно). В таком случае следует попросить продавца обратиться в территориальные органы МВД за разъяснениями.

Также перед покупкой квартиры следует тщательно проверить правоустанавливающие документы — договоры купли-продажи, дарения, долевого участия и т. д. С 2016 года документом, подтверждающим государственную регистрацию права собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До указанного времени выдавалось свидетельство о государственной регистрации права.

Полагаться только на документы, которые предоставил продавец, не следует, отметила ведущий юрисконсульт юридической службы риелторской компани «Инком-Недвижимость» Ольга Кладкова. Для проверки актуальности права собственности продавца, отсутствия запретов на распоряжение объектом и ограничений права собственности можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

«В случае когда продавец жилого помещения является не первым ее собственником, следует также запросить выписку из ЕГРН о переходе прав, из которой можно получить информацию о том, сколько раз и как часто происходила смена собственников данного объекта», — добавила юрист.

Получить такие выписки из Росреестра может любое заинтересованное лицо. Однако следует помнить, что сведения, содержащиеся в выписке, актуальны на момент ее выдачи. Поэтому получать выписку лучше незадолго до сделки.

Какие документы нужны для сделки

Ольга Балбек, главный юрист сети «Миэль»:

выписка из ЕГРН. В ней содержатся данные о собственниках, указаны ограничения, аресты и обременения, если такие есть;
документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследстве и т. д.);
единый жилищный документ (содержит сведения о всех прописанных и заменяет выписку из домовой книги и финансово-лицевой счет);
технический паспорт квартиры (по нему видно, производились ли перепланировки);
справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам из MФЦ;
выписка из психоневрологического диспансера, доказывающая что продавец дееспособен);
свидетельство о браке или о его расторжении, брачный договор либо соглашение о разделе имущества супругами. В случае если квартира приобреталась в браке, необходимо получить согласие второго супруга на сделку. Согласие должно быть заверено нотариально;
при проведении сделок с квартирами, среди собственников которых есть дети, необходимо предварительное согласие органов опеки и попечительства.

Правило 2. Нет ли судебных разбирательств

Проверить, не ведется ли в отношении собственника каких-либо судебных разбирательств, можно, используя открытые источники. Адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры» Александра Воскресенская в первую очередь рекомендует проверить продавца на предмет:

наличия в отношении него исполнительных производств (на сайте ФССП). Данная проверка позволит узнать о просроченных обязательствах, которые могут привести к банкротству;
наличие в отношении продавца судебных споров, где правообладатель выступает в качестве ответчика.

По словам юриста, особое внимание стоит обратить на семейные споры (раздел имущества), наследственные споры, споры, вытекающие из договоров займа и кредитных договоров, которые, как правило, обеспечиваются недвижимым имуществом.

Узнать о наличии судебных разбирательств и исков в отношении собственника можно на официальном портале судов общей юрисдикции города Москвы, на официальном интернет-портале «Правосудие», на сайте картотеки арбитражных дел (если продавец является ИП, то к нему могут быть предъявлены иски в арбитражных судах). Для проверки понадобятся данные продавца (ФИО, ИНН).

«Все эти обстоятельства необходимо проверить для того, чтобы в дальнейшем исключить риски оспаривания договора купли-продажи (например, кредиторами в деле о банкротстве, банками) и обращения взыскания на имущество», — пояснила Александра Воскресенская.

Правило 3. Дела о банкротстве

Важно знать, не является ли продавец квартиры фигурантом дела о банкротстве. Проверить информацию о наличии дел о банкротстве (как действующих, так и завершенных) можно на сайте Федерального реестра сведений о банкротстве или на сайте картотеки арбитражных дел. Для этого понадобятся ФИО или ИНН собственника квартиры.

«Поэтому когда правообладатель понимает, что банкротства не избежать, быстро реализует недвижимое имущество», — пояснила главный юрист сети «Миэль» Ольга Балбек.

У продавца можно также запросить сведения из бюро кредитных историй по наличию у него кредитов (действующих и выплаченных). «Но практика показывает, что собственники соглашаются на это неохотно. А получить данные сведения самостоятельно в отношении третьего лица по закону невозможно», — добавила Александра Воскресенская.

Правило 4. Субсидиарная ответственность

Также следует проверить, не является ли продавец участником или акционером юридических лиц. Узнать эту информацию можно в открытых источниках или с помощью профессиональных порталов (например, casebook.ru или СПАРК, их услуги платные). Если выяснится, что продавец квартиры является участником или акционером юрлица, то нужно проверить, в каком состоянии находится компания.

«Если продавцу принадлежат акции в АО, а АО банкротится (или его финансовое положение позволяет сделать вывод о том, что вскоре возникнут признаки неплатежеспособности), то в последующем вероятно привлечение продавца к субсидиарной ответственности по обязательствам общества. А после — и его личное банкротство, в рамках которого может быть оспорена сделка по продаже квартиры», — отметила Воскресенская.

Правило 5. Семейное положение продавца

При проведении анализа юридической чистоты сделки юристы советуют обратить внимание на семейное положение продавца. «Часто супруги, приобретая недвижимость, оформляют ее только на имя одного из них. Однако для отчуждения такого объекта супругом, являющимся титульным собственником, необходимо получить удостоверенное нотариусом согласие второго супруга. В противном случае сделка, совершенная без оформленного надлежащим образом согласия другого супруга, может быть им оспорена», — пояснила ведущий юрисконсульт «Инком-Недвижимости».

Но есть случаи, когда согласие второго супруга на продажу квартиры не требуется. Например, если недвижимость была получена одним из супругов безвозмездно — как наследство или в порядке приватизации. Либо если между супругами был заключен брачный договор и право собственности на квартиру закреплено за одним из супругов.

Зарегистрированные в квартире

Также необходимо получить информацию о лицах, зарегистрированных в покупаемой квартире. Сделать это можно, запросив у продавца выписку из домовой книги или Единый жилищный документ. Эти сведения необходимы для того, чтобы заручиться согласием пользователей объекта на их снятие с регистрационного учета и выселение. «Если не урегулировать данный вопрос до оформления сделки, то после покупки жилого помещения у нового собственника могут возникнуть проблемы со снятием с регистрационного учета и выселением пользователей, которые придется решать, скорее всего, в судебном порядке», — предупредила Ольга Кладкова.

Правило 6. Справки из диспансеров

Рекомендуется также запросить у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые подтверждают, что он не состоит на учете в указанных учреждениях. «Данная информация необходима для исключения риска оспаривания сделки под предлогом того, что в момент ее совершения продавец находился в состоянии, когда не был способен осознавать свои действия», — пояснила юрист из «Инком-Недвижимости».

Однако сам по себе факт нахождения продавца на учете в психоневрологическом или наркологического диспансере не является однозначным поводом для отказа от сделки. В этом случае необходимо выяснить все обстоятельства, связанные с продажей квартиры: по какой причине она продается, приобретает ли собственник взамен другое жилье, где оно находится и т. д. «Кроме того, можно договориться о том, чтобы в день заключения сделки продавец прошел медицинское освидетельствование, благодаря чему врач мог бы оценить его состояние на предмет готовности к заключению сделки», — посоветовала Ольга Кладкова.

Правило 7. Странное поведение продавца

Выдать недобросовестного продавца может его странное поведение — например, если он не может ответить на стандартные вопросы.

По его словам, также тревожным сигналом для потенциальных покупателей является подозрительно низкая цена квартиры — если она на 15% меньше рыночной стоимости подобных объектов. Конечно, собственник может дать покупателю значительную скидку в связи с тем, что ему нужно срочно продать квартиру из-за переезда в другой город или страну. Но в случае высокого дисконта следует перепроверить документы с особой тщательностью и не спешить выходить на сделку.

В России почти на 40% выросло число личных банкротств. Иногда это единственный способ решить проблему с долгами. О том, что нужно знать о банкротстве и последствиях, которые оно может нести, — в нашей статье

В этой статье:

За первое полугодие 2022 года российские суды признали банкротами 121,3 тыс. граждан, включая индивидуальных предпринимателей. Это на 37,8% больше, чем за тот же период прошлого года, следует из статистики Федресурса — Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Большинство россиян (95,2%) сами оформляли личное банкротство из-за долгов, а остальные — по требованию кредиторов и Федеральной налоговой службы (ФНС).

В МФЦ с сентября 2020 года обратились свыше 20,5 тыс. человек с заявлением о внесудебном банкротстве, из них 45,6%, или почти 9,4 тыс. граждан, получили одобрение, то есть по их заявкам возбудили дела о признании финансовой несостоятельности. В сентябре 2020 года вступил в силу закон, который упростил процедуру банкротства граждан. Рассказываем, что такое личное банкротство, кому оно нужно, как его получить и какие последствия ждут банкротов.

Что такое банкротство физических лиц

Банкротство физического лица (обычного гражданина) — это признание его неспособности в полном объеме погасить долги или вносить обязательные платежи. Оно помогает законно освободиться от долгов, если нет возможности их выплачивать. Сюда входят не только задолженности по банковским кредитам, но также по микрозаймам, штрафам, налогам, оплате услуг ЖКХ и другим.

Гражданин обязан подать заявление на банкротство, если сумма его обязательств не менее ₽500 тыс., а просрочка по ним составляет три месяца. Сделать это нужно не позднее 30 рабочих дней со дня, когда человек понял или должен был понять, что он не может расплачиваться с долгами в полном объеме.

Если долги меньше ₽500 тыс., но должник понимает, что не может выполнять обязательства, так как неплатежеспособен, то он имеет право подать на банкротство. То есть это уже не обязанность, так что в этом случае человек может решать сам.

Признаки неплатежеспособности

Вы прекратили платить по долгам, срок исполнения которых уже наступил.
У вас есть просрочка более одного месяца по более чем 10% всех обязательств.
Размер ваших долгов больше стоимости вашего имущества.
У вас есть постановление об окончании исполнительного производства, так как у вас нет имущества, которое можно взыскать.

Кроме того, можно объявить себя банкротом, если есть обстоятельства, которые препятствуют выплате долгов. Например, если человек тяжело заболел, его уволили с работы, он пострадал от стихийного бедствия и т. д.

Как объявить себя банкротом

Для граждан и индивидуальных предпринимателей, в отличие от юридических лиц, процедура банкротства доступна двумя способами — во внесудебном порядке и через суд. В обоих случаях размер долга определяется на дату подачи заявления.

Без суда, через МФЦ

Сумма долга: от ₽50 тыс. до ₽500 тыс.
Основное требование: подтвержденное отсутствие имущества или других средств, за счет которых можно оплатить долги.
Длительность процедуры: шесть месяцев.
Сколько стоит процедура: бесплатно.

Для того чтобы обратиться в МФЦ с заявлением о внесудебном банкротстве, необходимо наличие двух условий: сумма всех долгов не должна превышать ₽500 тыс. и с должника должно быть нечего взыскать, рассказал «РБК Инвестициям» адвокат, партнер ООО «Правовая группа» Владимир Шалаев.

По его словам, если с суммой задолженности еще можно разобраться, то со вторым условием сложнее. Отсутствие имущества и дохода, на которые может быть обращено взыскание, должно быть подтверждено постановлением судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания, сообщил Шалаев. «Это значит, что подаче заявления о банкротстве должно предшествовать получение кредитором исполнительного документа, например решения суда или судебного приказа, предъявление его судебным приставам и совершения последними предусмотренных законом исполнительных действий, которые не увенчались успехом. Процедура внесудебного банкротства не облагается какими-либо пошлинами и по сути не несет для должника дополнительных рисков и ограничений», — уточнил адвокат.

Сумма долга: от ₽500 тыс., тогда у должника возникает обязанность подать на банкротство. Но если сумма меньше, у него все равно есть право подать на банкротство. Кредитор также может подать заявление об объявлении должника банкротом при сумме долга от ₽500 тыс.
Основное требование: невозможность оплачивать долги (задолженность от трех месяцев).
Длительность процедуры: от нескольких месяцев до трех лет.
Сколько стоит процедура: ₽25 тыс. (вознаграждение арбитражного управляющего) + ₽300 (госпошлина) + дополнительные расходы. Банкротство «под ключ» — ₽120–150 тыс. в среднем.

Должник может обратиться в арбитражный суд с заявлением о собственном банкротстве, если он предвидит невозможность удовлетворения требований кредиторов. При подаче заявления должником отсутствует ограничение по минимальному размеру задолженности перед кредиторами, объясняет Владимир Шалаев. «Если с заявлением о банкротстве решит обратиться кредитор, то задолженность должна превышать ₽500 тыс. Иначе суд откажет кредитору в признании должника банкротом», — говорит адвокат.

В банкротстве физических лиц имеется две процедуры:

реструктуризация задолженности. Эту процедуру можно пропустить по заявлению должника. Она является реабилитационной. То есть если финансовый управляющий, назначаемый судом для оценки состояния и дел банкрота, придет к выводу о возможности восстановления платежеспособности, а должник приложит соответствующие усилия для реализации такого плана, то по окончании процедуры суд может утвердить план реструктуризации задолженности, по которому должник удовлетворит требования кредиторов, а процедура банкротства будет фактически прекращена;
реализация имущества. Если утверждение плана реструктуризации невозможно, а должник отказывается от выплат, то суд вводит процедуру реализации имущества. В этом случае все имущество, на которое может быть обращено взыскание, включается в конкурсную массу, продается, а денежные средства направляются на расчеты с кредиторами.

«Стоимость каждой из процедур фиксированная и составляет ₽25 тыс., денежные средства вносятся в депозит суда лицом, обращающимся в суд с заявлением о банкротстве», — заключает Владимир Шалаев.

О моратории на возбуждение дел о банкротстве

В России с 1 апреля до 1 ноября 2022 года действует мораторий на возбуждение дел о банкротстве физических и юридических лиц по заявлениям от кредиторов.

«Когда речь идет о возбуждении дела о банкротстве по собственному заявлению должника, подавать предварительный отказ от моратория не требуется. Подача должником заявления о собственном банкротстве автоматически означает отказ от применения в отношении него моратория», — пояснил член комиссии Ассоциации юристов России по правовым проблемам несостоятельности (банкротства) Илья Софонов.