Банкротство ЕФРСБ официальный сайт конкурсов по банкротству физических лиц и как получить информацию из ЕФРСБ?

• Что такое Единый Федеральный Реестр Сведений о Банкротстве?
• Как пользоваться реестром ЕФРСБ?

Требования ФЗ №127 «О банкротстве» предписывают арбитражным управляющим, саморегулируемым организациям и управляющим торгов обязательно вносить данные о банкротах (физических и юридических лицах) в специально созданный для этих целей Единый Федеральный Реестр.

Что такое ЕФРСБ? Как и за какое время можно получить сведения из него? Сколько стоит проверка и каким образом осуществляется?, — эти, и сопутствующие вопросы будут подробно освещены в статье.

Какие особенности важно учитывать

Какие объекты можно купить на торгах по банкротству

Где искать объекты для покупки на торгах

Что нужно для участия в торгах по банкротству

Как проходят онлайн-торги по банкротству

Если у компании нет денег для расчетов с поставщиками, клиентами и работниками, начинается процедура признания ее банкротом. Такая процедура может быть начата и в отношении физического лица. Главная задача — найти деньги и закрыть долги. Один из способов — продать имущество. Этим занимается конкурсный управляющий, которого назначает суд. Имущество продается на торгах, участвовать в них может любой желающий. Об особенностях торгов по банкротству и этапах процедуры — в статье.

Банкротство — это не просто списание долгов и освобождение должников. Для кредиторов этот процесс — последний шанс вернуть деньги, некогда выплаченные заемщику. Для этого управляющий определяет доходы и активы должника, подлежащие включению в конкурсную массу.

Лучшим вариантом для кредиторов является наличие у банкрота дорогих активов. С помощью них можно выплатить все или хотя бы часть своих долгов кредиторам на торгах. В этой статье объясняется, как проводятся торги по банкротству, кто может в них участвовать и где можно найти информацию о них.

Запуск и реализация процедуры банкротства – один из реальных способов избавить организацию или физическое лицо от долгового бремени. Но признание компании или человека финансово несостоятельным сложно назвать приятным и простым мероприятием. Тем более оно сопровождается несколькими негативными последствиями, например, ликвидацией предприятия, потерей имущества и финансовых ресурсов должника, ограничениях на последующую бизнес-деятельность.

После признания должника финансово несостоятельным, данные о нем вносятся в ЕФРСБ или Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Основные условия объявления должника банкротом и порядок внесения информации о нем в ЕФРСБ рассматриваются в статье.

Как проходят онлайн-торги по банкротству

Электронные торги по продаже имущества банкротов могут проходить в форме конкурса или аукциона. В форме конкурса на торги выставляется имущество, ограниченное в обороте, например, объекты стратегических предприятий.

Чаще всего проводятся открытые аукционы, они могут проходить в три этапа.

Первый этап — аукцион

Выигрывает тот, кто предложит более высокую цену относительно начальной цены. Начальной ценой обычно считается рыночная цена, которую определил оценщик. Участники не могут произвольно повышать цену, важно соблюдать шаг аукциона. Его определяет продавец, и он может быть от 5 до 10% от начальной цены. Шаг аукциона прописывается в карточке лота.

Например, начальная цена квартиры на торгах — 6 миллионов. Шаг аукциона — 5%. Это значит, что за один «ход» участник может поднять стоимость не больше чем на 300 тысяч.

Если до третьего объявления последней цены другой участник не предложит сумму больше, аукцион завершается. Победителем признается тот, кто предложил самую высокую цену.

Если в аукционе участвует только один участник, он может стать победителем, если предложит цену не ниже начальной.

Второй этап — повторные торги

Если первый и второй аукцион признаются несостоявшимися, то организуются публичные торги. Начальная цена лота от шага к шагу постепенно снижается. Выигрывает тот, кто первый подаст заявку на покупку имущества по установленной цене. Если заявок несколько, выигрывает тот, кто предложил стоимость выше. Если два и более участника предложили одинаковую цену, то победителем признают того из них, который подал заявку раньше.

Автомобили

Даже подержанные автомобили могут продать на аукционе за достаточно крупную сумму. Поэтому управляющий обязательно проверит наличие автомобиля, принадлежащего должнику, и направит соответствующий запрос в ГИБДД. Если у банкрота есть автомобиль, он будет оценен и продан.

Существует только одна ситуация, когда должник может оставить себе автомобиль после процедуры продажи. Для этого необходимо доказать, что автомобиль необходим должнику в связи с его инвалидностью. Или есть очень близкий родственник, который находится на иждивении банкрота и является инвалидом. Например, дети и родители. Такие автомобили либо оборудованы специальными средствами контроля, либо выделяются напрямую через службу социального обеспечения и Фонд социального страхования. Однако, к сожалению, в наши дни такие специальные автомобили становятся все менее доступными. Обычно они приобретаются за счет средств попечителей.

Могут ли кредиторы и должники участвовать в торгах при процедуре банкротства?

Нет, это категорически запрещено. В конце концов, должники и кредиторы напрямую заинтересованы в исходе продажи активов, поэтому они не имеют права подавать ходатайства или участвовать в аукционе. Если должник хочет оставить что-то, имущество или предмет для себя, он может провести торги против другого лица. У этой схемы есть серьезные недостатки. Кредиторам не должны узнать, что банкрот предоставляет средства на покупку недвижимости. Это может привести к ответственности за сокрытие доходов и предоставление ложной информации кредиторам, управляющему и суду.

Аукцион по банкротству — заключительный этап продажи активов

Обычно кредитору невыгодно нанимать кого-либо для приобретения имущества должника. Вырученные средства будут распределены между всеми кредиторами, подавшими требования в реестр. Таким образом, если вы потратили определенную сумму, на выкуп через третьих лиц, кредитор сможет вернуть только часть потраченных денег, что еще больше увеличит потери. Принимать такие меры бессмысленно.

Что нужно для участия в торгах по банкротству

Чтобы участвовать в торгах по банкротству, нужно пройти следующие этапы.

Шаг 1. Найдите подходящий объект. Можно воспользоваться фильтром на электронной площадке или в агрегаторе.

Шаг 2. Купите квалифицированную электронную подпись, если у вас нет действующей. Без электронной подписи вы не сможете пройти аккредитацию на площадке и подать заявку на участие в процедуре.

Электронная подпись для торгов от удостоверяющего центра «Росэлторг»

Подойдет для любых торгов и площадок

Прежде чем приступить к регистрации, установите электронную подпись на компьютер.

Шаг 4. Проверьте документацию, прикрепленную к карточке лота. Как уже говорили, покупка имущества банкротов имеет риски. Если решили купить такой объект, обратите внимание на имущество юридических лиц без обременений, в котором никто не прописан.

Шаг 5. Подайте заявку на участие в торгах. Для этого авторизуйтесь на электронной торговой площадке и отправьте заявку на участие, прикрепив необходимые документы. Обычно это копия паспорта, ИНН, документ, подтверждающий внесение задатка, но могут быть и другие.

Если вы проиграете в торгах, задаток вернется вам на счет. Если выиграете — он будет зачтен в стоимость объекта. Если победитель откажется от сделки, задаток не возвращается.

Шаг 6. В назначенный день состоятся торги и продавец выберет победителя. Если выиграете вы, нужно заключить договор купли-продажи, подписав его электронной подписью.

Формирование лотов

Лот — это группа предметов, вещей или предметов общей ценности, используемая для аукциона. По умолчанию все имущество неплатежеспособного лица обычно продается вместе – в составе одного лота. Кредиторы имеют право через судебный процесс, чтобы добиться утверждения распределения активов. Это допускается, если имущество не было продано на первом аукционе. Или если они были существенно разными.

Участники электронных аукционов по банкротству могут заранее узнать, какие лоты будут представлены. Эту информацию можно найти на Федресурсе и на сайте электронных торговых площадок. Онлайн-агрегаторы облегчают выбор лотов. Это специальные сервисы, которые систематизируют данные, доступные на разных рынках при определенных условиях.

Если кратко

• Покупка имущества на торгах по банкротству имеет риски, поэтому перед участием внимательно проверьте документы по объекту.
• Искать торги по банкротству можно на электронных торговых площадках, сайтах-агрегаторах и в системе ГИС Торги.
• Для участия понадобится квалифицированная электронная подпись.
• Если на аукционе никто не купит объект, проводятся повторные торги, а затем торги в форме публичного предложения.

Материал актуален на 27.05.2022

Какие объекты будут выставлены на аукцион?

Должник отвечает только своим имуществом. Поэтому имущество, принадлежащее лично лицу, которое является банкротом, подлежит выставлению на торги. Исключением из этого правила являются случаи, когда имущество находится в совместной собственности должника и другого лица. Такой режим собственности чаще всего возникает между супругами, когда вещь, предмет или объект приобретается во время брака. Однако частная собственность супруга должника не может быть выставлена на аукцион.

Что представляет собой Единый реестр сведений о банкротстве физических лиц?

Под ЕФРСБ понимается общефедеральная база данных о всех юридических и физических лицах, которые признаны банкротами. Она размещается в сети Интернета по следующему адресу . Контроль над состоянием ресурса возложен на Минэкономразвития. Федеральное ведомство назначает оператора для работы над сайтом и разрабатывает правила ведения реестра.

Указанный интернет-ресурс выступает единственным источником достоверной и официальной информации о проводимых на территории страны процедурах банкротства.

Собранная на нем база данных является общей для должников разного статуса – и физических, и юридических лиц. Размещенные на сайте сведения находятся в свободном доступе, что позволяет любому пользователю получить ответы на интересующие его вопросы в отношении определенной компании или человека.

Для чего необходим реестр?

Цель создания ЕФРСБ – защита интересов кредиторов и других заинтересованных лиц от недобросовестных или даже мошеннических действий должников. Действующее законодательство предписывает обязательное уведомление контрагентов о начале процедуры банкротства. Это необходимо для того, чтобы кредитор получил двухмесячный срок на предъявление финансовых требований с последующим их включением в перечень долгов.

До конца 2015 года в единый реестр банкротств заносились данные исключительно о юридических лицах. Но после внесения очередных поправок и предоставления возможности запускать процедуру признания финансово несостоятельным в отношении физических лиц и ИП, в базу данных стали вносится и такие сведения.

Сведения из ЕФРСБ активно используются банками и другими финансовыми учреждениями для определения проблемных клиентов. Наличие единой федеральной базы данных облегчает процедуры выявления недобросовестных и неплатежеспособных клиентов.

Действующие правила Федерального реестра сведений о банкротстве предоставляют возможность вносить информацию на сайте трем категориям субъектов. В их числе:

• арбитражные управляющие;
• организаторы и операторы конкурсных торгов;
• нотариусы.

Ответственность за внесение в базу данных недостоверной информации возлагается на допустившее ошибку лицо. Примером подобной ситуации выступает внесение сведений о банкротстве компании, хотя заявление кредиторов отклонено арбитражным судом. В этом случае придется отвечать оператору ЕФРСБ и субъекту, предоставившему данные.

Как происходит поиск и проверка на банкротство физических лиц?

Сервис сайта, на котором размещается ЕФРСБ, предоставляет возможность производить поиск должника по нескольким параметрам. Первый из них – это статус банкрота – физическое или юридическое лицо. Общими для обеих категорий должников критериями поиска выступают:

• наименование (для организаций) или ФИО (для граждан);
• адрес (для организаций – юридический, для физлиц – регистрации или проживания);
• регион регистрации или проживания;

Система фильтров поиска, размещенная на сайте, выглядит следующим образом (см. скриншот). Ее интерфейс прост и понятен, что позволяет быстро и без проблем найти нужную информацию.

Другими источниками информации о банкротстве юридических и физических лиц выступают:

• картотека арбитражных дел, представленная в системе «Электронное правосудие» (адрес размещения в сети – https://kad.arbitr.ru/ );
• единый федеральный реестр арбитражных дел ;
• официальный сайт ФССП , на котором находится информация о должниках и возбужденных в их отношении исполнительных производствах;
• интернет-ресурс газеты «Коммерсант».

Каждый из перечисленных интернет-ресурсов предоставляет обширный объем информации, которая находится в открытом доступе. Для ее получения не требуется проходить процедуру регистрации – вполне достаточно иметь какие-либо данные о проверяемой организации или физическом лице. Это делает проверку сравнительно несложной задачей, решение которой не предусматривает финансовых расходов и серьезных временных затрат. Главное – знать, что и где проверять, а также иметь доступ к скоростному интернету.

Поможем оперативно найти интересующую Вас информацию о физическом лице во всех общедоступных базах. Для начала сотрудничества свяжитесь с нашим специалистом любым удобным способом.

Перерегистрация прав на имущество

После завершения аукциона по продаже имущества заключается контракт с победителем аукциона, получившим имущество. В этом случае победитель торгов обязан заплатить сумму, указанную в цене предложения. Цена контракта также включает аванс, ранее выплаченный на момент подачи заявки. Участники торгов, которые не стали победителями, получат полный возврат средств.

После уплаты полной суммы, предусмотренной контрактом, победитель торгов может вступить во владение имуществом и зарегистрировать права на него. Если он отказывается платить, аукцион объявляется несостоявшимся, и управляющий организует повторный аукцион. Победитель, отказавшийся заплатить полную цену за имущество, не может вернуть аванс. В каком-то смысле это похоже на его знаменитую сцену в фильме  «12 стульев». Когда Ипполит Воробьянинов не мог заплатить за стул на аукционе в Москве, где в один из стульев был зашит бриллиант его покойной тещи.

Когда физлицо объявляется банкротом?

Процедура банкротства регламентируется положениями №127-ФЗ (датируется 26.10.2002). Федеральный закон постоянно корректируется. Актуальная на сегодня редакция документа принята 30 декабря 2020 года.

№127-ФЗ предусматривает главным условием запуска процедуры признания физического лица финансово несостоятельным наличие задолженности в размере полмиллиона и более рублей. Дополнительным основанием для банкротства должника становится отсутствие платежей в течение 3 и более месяцев.

Цель реализации мероприятия – погашение финансовых обязательств банкрота путем реализации имеющихся у него активов. Те долги, которые погасить не удается, списываются. Завершающим этапом процедуры банкротства становится внесение данных о должнике в единый реестр.

Какие объекты можно купить на торгах по банкротству

На торгах можно купить любое имущество, например:

• квартиры, дома, земельные участки, гаражи и парковочные места;
• автомобили и другие транспортные средства;
• украшения из драгоценных металлов;
• акции, ценные бумаги и предприятия в целом.

Процедура продажи регулируется Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Где искать объекты для покупки на торгах

Искать торги по банкротству можно на электронных торговых площадках, сайтах-агрегаторах и на портале ГИС Торги.

Электронные торговые площадки

Электронная торговая площадка — сайт для взаимодействия продавцов и покупателей. На них государственные органы, госкорпорации, коммерческие компании и предприниматели публикуют объявления о поиске поставщиков — процедуры. А поставщики могут принять участие в закупке и заключить контракт с заказчиком. На электронных площадках обычно проводят торги различных видов: закупки по 44-ФЗ, закупки по 223-ФЗ, имущественные торги и другие.

На ЭТП можно искать торги с помощью фильтров. Например, выбрать регион или организатора торгов.

Так выглядит строка поиска имущественных торгов на площадке «Росэлторг». Можно искать по ключевым словам, региону, категории имущества.

Продавец недвижимости в карточке лота публикует документы об объекте: план помещения, отчет об оценке, фотографии объекта и другие. Также на электронной площадке можно подать заявку и принять участие в торгах. Но для этого нужно получить аккредитацию на ЭТП.

Торги по продаже имущества могут проходить на электронных площадках, аккредитованных саморегулируемой организацией операторов электронных площадок. В России они проводятся на ЭТП B2B-Center, ТЭК-Торг, Сбер-А и других.

Поиск и участие в тендере в одном окне

Выбор ограничен лотами одной площадки

Сайты-агрегаторы

Процедуры по продаже имущества банкротов публикуются на таких агрегаторах:

• Торги России;
• TBankrot;
• SBIS Тендеры;
• Контур.Закупки и др.

Собраны торги со всех ЭТП, работают удобные фильтры

Зачастую платные, но может быть бесплатный пробный период

ГИС Торги

ГИС Торги — информационная система, в которой публикуются все имущественные торги России. Официальный сайт системы — www.torgi.gov.ru. Это тоже своего рода агрегатор имущественных торгов, только государственный. В системе работают фильтры и отображается площадка, на которой размещен лот.

Так выглядит карточка лота в ГИС Торги. В ней главная информация: начальная цена, срок для подачи заявок, площадка, на которой размещен лот.

Бесплатный аналог коммерческих агрегаторов с актуальной информацией

Пользователи отмечают, что поиск по ключевым словам не всегда находит все подходящие торги

Аукционные площадки для физических лиц

Чтобы приобрести имущество банкрота или должника, необходимо принять участие в аукционе на электронной торговой площадке. Это специализированный сайт, предлагающий услуги по проведению торгов, авансу, составлению смет и контрактов. Общие принципы работы электронной площадки следующие:

• Финансовый управляющий заключает договор с одной из этих платформ (например, программа может быть заключена со Сбербанк-АСТ, Фабрикант, РТС-Тендер и т.д.).
• В информации на Федресурсе будет создана ссылка на сайт электронной площадки, на которой проводится аукцион.
• Для того чтобы воспользоваться услугами на этом сайте, необходимо иметь ЭЦП, которую можно получить в любом сертифицированном центре.
• Аукцион проводится дистанционно, а защита информации гарантируется с помощью шифрования сайта.

Общий реестр транзакций для всех электронных площадок доступен в ЕФРСБ. Туда поступает и информация после завершения аукциона, либо после признания его несостоявшимся или же недействительным.

Все электронные площадки работают при поддержке банков. Что они обеспечивают расчеты после завершения аукциона, операции по внесению аванса, оформлению банковских гарантий.

Согласно рейтингу, опубликованному «Федресурсом»,  по числу выставленных на торги по банкротству лотов в первом полугодии 2021 года лидирует «Межрегиональная торговая электронная система», в которую было за полгода внесено около 10 тыс. предложений на продажу имущества банкротов — а точнее, 9 тыс. 836 лотов.

Количество лотов через платформу «Центр дистанционных торгов» составило 8 252. На третьем месте по объему торгов находится у Российского аукционного дома с 6 962 лотами.

Эти три сайта также были лидерами по количеству торгов. В конкурсе 2021 года, проводимом два раза в год, приняли участие 8 500 человек.

Если имущества нет, будет ли проведен аукцион?

Нет. Если у банкрота вообще нет активов, то нет причин для проведения продажи. Если все имущество должника не подлежит взысканию в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, аукцион не проводится. Финансовый управляющий объяснит эти обстоятельства в отчете для суда. На основании заключения управляющего суд принимает решение о списании долга без продажи.

Оценка активов

После составления списка активов, подлежащих продаже, управляющий проводит их оценку. Это необходимо для определения цены первоначального предложения. Участники торгов делают ставки на основе начальной цены активов.

Управляющий привлекает профессиональных оценщиков для оценки недвижимости, транспортных средств, антиквариата, ценных бумаг и других активов, представляющих ценность. Результаты оценки представляются в заключении или отчете. Кредиторы и сам должник имеют право ознакомиться с этими документами.

Как пользоваться реестром ЕФРСБ?

Получить сведения о банкротстве контрагента можно на сайте:Регистрация не обязательна. Но, если раньше можно было проверить банкротство юридических лиц, то с новой версии можно мониторить и банкротство физических лиц.

Если у пользователя возникают проблемы при работе с порталом – операторы оперативно оказывают помощь. На ресурсе можно получить следующую информацию:

• номер судебного дела (вкладка «Отчеты АУ»);
• данные арбитражного управляющего, ведущего дело (СРО и пр.);
• ознакомиться со всеми судебными актами (вкладка «Брас»);
• доступна информация о торгах и лотах («Торги»);
• сообщения управляющего («Сообщения»);
• изменение в законодательных актах по теме («Новости») и пр.

Сведения, поступившие в Единый Реестр остаются там навсегда, т.е. можно узнать заводилось ли дело в отношении несостоятельности предприятия или отдельного человека, и получить по факту несостоятельности полные сведения (номер дела, претензии кредиторов, даты и пр.).

Время проверки по базе банкротств

Время на проверку сведений по Единому Реестру, независимо от статуса проверяемого, занимает несколько секунд. При проверке информации по конкретному лицу рекомендуется вводить в поле запроса полные сведения — позволит получить корректную информацию.

Как подается заявление о банкротстве?

Давайте рассмотрим, как продается имущество банкрота и должника. Решение о переходе на эту стадию банкротства принимается судом. Уведомление о начале реализации активов и другая информация о деле о банкротстве будут размещены на Федресурсе. Потенциальные покупатели могут найти основную информацию о продаже, включая информацию об электронных торговых площадках и о приблизительной цене лотов.

Личные вещи

Не всегда легко выставить на торги движимое имущество. Покупателей вряд ли заинтересует старая мебель и бытовая техника. В принципе, раздел 2 не распространяется на личные вещи, такие как предметы домашнего обихода и кухонная утварь ст. 446 Гражданского процессуального кодекса.

По этим причинам существуют продажи:

• Ювелирные изделия, украшения, предметы роскоши.
• Дорогая бытовая техника и гаджеты.
• Производственное, торговое и хозяйственное оборудование (в отношении предпринимателя-должника).
• Антиквариат и предметы старины.
• Другие виды личного имущества, если они имеют значительную стоимость.

Каждый арбитражный управляющий имеет большой опыт в делах о банкротстве. Поэтому мы точно знаем, что является подлинным предметом аукциона, а что — бесполезным или потерянным.

В ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ должник может оставить себе имущество, используемое в предпринимательских целях. Однако стоимость таких вещей и предметов в настоящее время не может превышать 10 000 рублей. Еще несколько лет назад максимальная сумма активов для предпринимательской деятельности составляла 100 долларов, а минимальная — более 1 000 000 рублей, чем могли воспользоваться многие должники. Теперь эта лазейка закрыта.

Виды торгов

Существует три типа интернет-аукционов: первичные аукционы, повторные аукционы и публичные аукционы. Сначала организуется и проводится первичный аукцион.

Ка они работают

• Имущество должника продается в первый раз.
• Начальная цена аукциона определяется на основе оценки, проведенной управляющим или профессиональным оценщиком.
• Если покупатель найден на первом аукционе, никакая другая процедура не применяется.

Для публичных аукционов существуют особые правила. Они назначаются, если в первом или повторном аукционе не будет победителя. Во время публичного аукциона стоимость имущества снижается поэтапно. Однако правила исполнения, утвержденные судом или кредиторами, обычно ограничивают цену, которая может быть снижена. Если все эти виды процедур не приводят к выигрышу, имущество будет находиться у банкрота.

Какие особенности важно учитывать

Прежде чем участвовать в торгах по банкротству, оцените риски. Часто на такие объекты наложены обременения, снять которые даже через суд не всегда просто. Например, выписать из квартиры несовершеннолетних детей. Менее рискованно участвовать в торгах по продаже государственного и муниципального имущества. Обычно такие объекты не имеют обременений. Искать лоты можно на электронной площадке «Росэлторг».

Помощь в покупке недвижимости на торгах

Поможем найти объект, соберем документы, отправим заявку и поучаствуем за вас в торгах по покупке квартиры, участка или другой недвижимости

Если все-таки решили покупать имущество на торгах по банкротству, учитывайте следующее.

• Обратите внимание на начальную стоимость лота и отчет об оценке. Если покупаете квартиру или машину, посмотрите, сколько стоят аналогичные объекты на сайтах с объявлениями, например, на Циане или Авто.ру. Если цена такая же или выше, смысла участвовать в торгах нет.
• Если покупаете квартиру, комнату или дом, проверьте, кто там прописан. Для этого запросите у продавца выписку из ЕГРН или домовой книги. Если в помещении кто-то прописан, особенно несовершеннолетние, выписать их даже принудительно через суд будет сложно.Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы». Услуга платная — 350 рублей. Счет сможете оплатить через сайт Госуслуг.
• Запросите у продавца данные о том, состоит ли должник в браке и был ли заключен брачный договор. Второй супруг может оспорить сделку, если имущество совместно нажитое.
• Узнайте, наложены ли на объект обременения. В случае помещений это указано в выписке из ЕГРН. Сам факт продажи квартиры с торгов — уже обременение. Но могут быть другие, которые не снимаются автоматически после покупки объекта на торгах. Например, наложение ареста в рамках уголовного дела. Автомобиль может быть в залоге или угоне. Чтобы это проверить, купите выписку со специализированного сайта. Например, на сайте Автокод. В выписке также будут сведения о количестве собственников, аварий и последнем пробеге. Такие выписки обычно платные, стоят 200-500 рублей в зависимости от сервиса.

Агрегатор торгов по банкротству – 30244 активных лотов и аукционов

Официальный агрегатор всех торгов по банкортству по продаже имущества должников и банкротов. Сервис собирает все аукционы и лоты с 62 официальных площадок в одном месте

Вид объекта недвижимости: земельный участок

Состав имущества: Лот №1: земельный участок, Назначение: для индивидуального жилищного строительства, Кадастровый номер: 50:21:0010138:46; Площадь: 2100 кв. м., Вид разрешенного использования объекта недвижимости: Земли населенных пунктов, Адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположе

Помещение площадью 29,7 м2

квартира, кадастровый номер 64:48:000000:98044. Квартира находится в залоге у ПАО “Сбербанк”, Дом признан аварийным. Имеются ограничения и обременения

Нежилое помещение площадью 316,9 м2

Нежилое помещение площадью 316,9 кв.м. с кадастровым номером 24:15:2502007:1866, местонахождение: Красноярский край, Иланский район, г. Иланский, ул. Садовая, здание №8, помещение №2

44/10000 доли от 203578,00 кв.м земельного участка с нежилым зданием

Имущество, принадлежащее ООО «Р-Строй»: Нежилые помещения, расположенные по адресу: Ивановская обл., г. Иваново, ул. Куконковых, д. 141: пом. 1025д-1, кад.№ 37:24:010450:785, пл. 612,3 кв.м; пом.1025д, кад.№ 37:24:010450:784, пл. 4338,4 кв.м.; пом.1019, кад.№ 37:24:010450:779, пл. 1732,5 кв.м; пом.

Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Здание №11 (как совокупность годных для дальнейшего использования строительных материалов) кадастровый номер 69:35:0000017:1466 площадью 919,1 кв. м, двухэтажное, наружные и внутренние стены – металлодеревянный каркас с внутренней обшивкой и теплоизоляцией, расположенное на земельном участке с кадас

Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущес

Аукцион в электронной форме по продаже жилого

Аукцион в электронной форме по продаже жилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 2, кв. 117, этаж 10, общей площадью 60,10 кв. м, кадастровый номер 77:03:0010003:3335

Аукцион в электронной форме по продаже жилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 2, кв. 38, этаж 11, общей площадью 54,20 кв. м, кадастровый номер 77:03:0010003:3406

Реализация имущества, обращенного в собственность государства

Чурки сырорастущего дерева породы “береза”

Чурки сырорастущего дерева породы “береза” (290,00 шт.)14 сортиментов сухостойной древесины породы сосна, длиной 6м (6,77 куб.м.)Почуркованная, сухостойная древесина, породы сосна (3,0 куб.м.)10 сортиментов сухостойной древесины породы сосна, объемом 3,4м3Почуркованная сухостойная древесина породы с

Аукцион в электронной форме по продаже жилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 2, кв. 125, этаж 10, общей площадью 69,80 кв. м, кадастровый номер 77:03:0010003:3344

Нежилое помещение с кадастровым номером

Нежилое помещение с кадастровым номером 34:36:000023:6361, общей площадью 360,5 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Волгоградская область, городской округ – город Камышин, город Камышин, ул. Гороховская, дом 139, помещение 58/3

Аукцион в электронной форме по продаже жилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 2, кв. 122, этаж 10, общей площадью 59,90 кв. м, кадастровый номер 77:03:0010003:3341

Аренда лесных участков и продажа лесных насаждений

лесной участок площадью

лесной участок площадью 1,131 га с кадастровым номером: 42:12:0102015:184 для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет, имеющего местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область-Кузбасс, Таштагольский муниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесн

Лот №3:- Нежилое здание, общей площадью 43 кв.м.

Нежилое здание, общей площадью 43 кв.м., с кадастровым номером: 52:38:0020001:2928, расположенное по адресу: Нижегородская обл., г.о.г.Кулебаки, г.Кулебаки, ул.Серова, д.58/1 с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание,

Лот №1:- Нежилое здание, наименование: Гараж

Нежилое здание, наименование: Гараж, общей площадью 32,7 кв.м., с кадастровым номером: 52:38:0010005:5344, расположенное по адресу: Нижегородская обл., городской округ город Кулебаки, г.Кулебаки, ул. Мира, д.35с земельным участком, площадью 37 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид р

Лот №2:- Нежилое здание, площадью 133,0 кв.м.

Нежилое здание, площадью 133,0 кв.м., с кадастровым номером: 52:39:0030002:1555, расположенное по адресу: Нижегородская обл., г.о.г.Кулебаки, г. Кулебаки, с. Мурзицы, ул. Новая Стройка, д.6 с земельным участком, площадью 651,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного испол

Аукцион в электронной форме по продаже жилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 2, кв. 121, этаж 10, общей площадью 54,60 кв. м, кадастровый номер 77:03:0010003:3340

Аукцион в электронной форме по продаже жилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 2, кв. 120, этаж 10, общей площадью 59,50 кв. м, кадастровый номер 77:03:0010003:3339

Аукцион в электронной форме по продаже жилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, д. 6/2, корп. 2, кв. 119, этаж 10, общей площадью 59,70 кв. м, кадастровый номер 77:03:0010003:3338

Другие особенности, о которых необходимо знать при поиске информации о банкротстве в базах

Важность быстрого и грамотного поиска сведений о должнике с каждым годом возрастает. Это объясняется увеличением количества банкротств, что особенно актуально для физических лиц. Использование в подобных целях ЕФРСБ – простой и доступный каждому вариант получения интересующих сведений. Главное при этом – иметь как можно больше исходных данных о должнике, что ускорит поиск и сделает его заметно эффективнее.

Вторая важная рекомендация заключается в том, что не стоит ограничиваться одним ресурсом. Намного правильнее производить поиск по всем доступным базам данных, главные из которых перечислены в статье.

Завершающий совет предельно прост: в случае возникновения каких-либо проблем имеет смысл проконсультироваться со специалистом. На сегодняшнем российском рынке работает немало солидных юридических компаний, которые специализируются на оказании услуг кредиторам и должникам. Такой подход к решению задачи нередко оказывается самым правильным.

Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить на них любым удобным для Вас способом. Контакты для связи указаны на сайте.

Какую информацию можно узнать в ЕФРСБ и других базах?

Перечень сведений о должнике зависит от используемого для проверки ресурса. Наиболее часто в подобных целях используется ЕФРСБ. Размещенная на сайте база данных содержит следующую информацию:

• основные реквизиты и контактные данные: ФИО/наименование, ИНН, СНИЛС, адрес регистрации, год рождения и т.д.;
• сведения о проведенных и запланированных стадиях процедуры банкротства: назначение арбитражного управляющего, составление реестра финансовых обязательств должника, дата проведения конкурсных торгов или собрания кредиторов и т.д.;
• детальные сведения о торгах: дата, представленные лоты с указанием цены каждого, порядок подачи заявки участниками и другие условия проведения;
• информация об управляющем, назначенном судом: в какую СРО входит, стаж работы, реализованные процедуры банкротства и т.д.

В случае возникновения затруднений в работе с базой данных рекомендуется активировать вкладку «Помощь». На ней размещаются ответы на вопросы из рубрики FAQ, последние изменения в законодательстве о банкротстве и различная документация, которая содержит правила использования сайта ЕФРСБ.

Схожие с перечисленным выше сведения размещаются и на других ресурсах, которые уже были упомянуты в статье. Но для каждого из сайтов свойственная своя специфика, влияющая на перечень доступной пользователям информации.

Заложенное имущество

Даже заложенное имущество может быть продано. Залогодержатель может подать свое требование в реестр и участвовать в распределении конкурсной массы. В этом случае залогодержатель имеет преимущество в получении выручки от продажи залога. Он получит не менее 70% выручки, но не более суммы задолженности.

Размещение на Федресурсе

Федресурс — это федеральный официальный сайт, на котором публикуется вся информация о банкротстве. Он также включает отчет о продаже активов. Федресурс имеет два важных раздела.

Во-первых, Федресурс публикует общую информацию о проведении аукциона.

• Информация о должнике.
• Документы для потенциальных участников торгов.
• Список мест, где будет проводиться аукцион.
• Информация об организаторах аукциона.

На Федресурсе также есть раздел, непосредственно связанный с транзакциями. Имеется форма поиска с ключевыми словами, данными о должнике, номером дела, стоимостью и составом лота, датой аукциона. В этом разделе содержатся данные по всем российским торговым площадкам.

Недвижимость

Очень легко найти имущество, выставленное на продажу должником. Для этого управляющий недвижимостью подает заявку на регистрацию в реестре в Росимущество и подтверждает зарегистрированные права на квартиры, комнаты, дома и коммерческую недвижимость. Кроме того, доля в праве собственности (например, ее 1/2 доля в квартире) может быть продана.

Если это единственное место, где проживает банкрот и его семья, торги не проводятся. Это может быть квартира или дом, в котором должник фактически проживает. Правило единственного жилья не распространяется на квартиру или дом, если была оформлена ипотека. В этом случае квартиру однозначно продает банк, выдавший ипотечный кредит.

Однако с 2021 года суды разрешают продажу единственного жилья даже при отсутствии ипотеки, при условии, что оно относится к роскошному. В конце концов, до сих пор не существует правил, определяющих эту роскошь. Суд по делам о банкротстве может принять решение о продаже дома, если кредитор приобрел другую недвижимость для переселения. В своем решении суд примет во внимание признаки элитного жилья, характеристики и местоположение.

Важным показателем элитного дома является его общая площадь. Так, например, если у должника были долги, он перестал их выплачивать и покупает квартиру площадью 100 квадратных метров, суд может решить, что это жилье класса «люкс».

Порядок проведения аукционов

Алгоритм проведения электронных аукционов по банкротству следующий:

• Выбрав подходящий участок, вы должны заполнить и подать заявку на участие.
• При регистрации вы должны подтвердить, что принимаете условия аукциона, размер предоплаты и порядок ценообразования.
• Регистрация требует предоплаты (это можно сделать прямо на сайте).
• Вы должны присутствовать на аукционе в назначенное время и представить свою цену в соответствии с процедурой аукциона.
• У вас есть определенное время для подачи ценового предложения (например, 3 минуты).
• Аукцион считается закрытым, когда подана последняя ставка.
• Результат заносится в протокол с указанием всех предложений от каждого участника торгов.
• Контракт присуждается тому, кто предложит наибольшую цену за лот.

Трудно заранее предсказать, какой будет цена аукциона. Все зависит от типа и характеристик недвижимости, ее ликвидности, местоположения и других факторов. Профессиональные участники торгов обычно быстро определяют максимальную сумму, которую они готовы заплатить за недвижимость.

Поскольку аукционы — это конкурентный процесс, начальная стоимость актива может значительно возрасти. Однако маловероятно, что вы превысите цену недвижимости на открытом рынке. Однако чем выше конечная цена, тем больше денег получает конкурсная масса. В редких случаях сам должник может быть в состоянии вернуть деньги. Это возможно после полного расчета с кредиторами и уплаты необходимых сборов, если остаются свободные средства.